近期，中新天津生态城公示了生态城北部片区天富70b-1号地块住宅项目二期建设工程设计方案。该地块位于中海大道与雅宁路交口。
本次公示的地块属于生态城北岛片区在售项目雅居乐滨河雅郡三期——北岛嘉苑的一部分。在去年的8月份，三期已经公示一部分规划信息，为天富70b-2号地04-01-03地块住宅项目。
01
天富70b-1号地块
该地块为非招拍挂土地。规划显示，当期住宅建筑面积约5.3万㎡，容积率1.5，规划户数467户。 共 14 栋住宅，为 6-11 层到顶的洋房 / 小高产品，大部分楼栋为高低组合产 品，本次规划公示还包含了地块北侧约 650 ㎡配建，预计做临街底商使用。
根据规划显示，地块产品户均面积113㎡，定位偏改善，地块东北侧1.5KM左右为博屿海项目,洋房均价1.3万/平米，小高1.1万/平米，高层0.93万/平米，月均流速60-65套。
免责说明：本文中的本区位图仅为区域规划效果示意，局部地区比例适当放大，与实际存在差异。上述文案中提及的学校名称、入学政策、招生条件等信息存在调整的可能，以政府教育主管部门及学校最新政策为准；上述文案中涉及的轨道交通规划信息、商业配套信息亦存在调整的可能，以政府相关部门公布内容或最终建成情况为准。上述文案提及的精装房屋配置内容须以最终签订的《天津市商品房买卖合同》约定为准。本文中的内容和意见仅供参考，并不构成对所述市场交易和投资建议。克而瑞对使用本文章中内容所引发的任何直接或间接损失概不负责，且就本报告相关内容享有全部的解释权。本文对项目所做介绍旨在传递相关信息，不意味着对此做出承诺和保证，亦不构成代表项目权利方作出的承诺与保证。项目信息具有时效性，随时会发生变化，敬请周知。具体项目信息请以项目权利方正式公布为准，敬请通过正规渠道审慎了解最新信息并认真核实相关信息。如上述资料及数据侵犯相关权益，请权益人积极与我们联系处理。版权人及本网站有权对本文内容随时进行更改，事前和事后将不会另行通知，敬请密切关注本网站。
文章仅为个人观点，不代表所在企业观点
2023年度克而瑞天津房地产行业论坛精彩回顾
回顾2023，天津楼市的高光时刻！
盘点2023年出让的地块，进展如何了？
天津楼市后续发展，2个趋势&4个确定性
总经理专栏
月度数据
出炉
天津人气公众号
克而瑞房产信息（tjfjcpzx）
感谢您的点赞/分享和在看