著名经济学家马光远发文称，房子过剩就是一个伪命题！
任博士表示，还有很大发展空间！
著名经济学家马老师解禁以后，连续发文谈到了房地产。
最近，他又抛出一个惊人的观点，房子总量过剩就是一个伪命题。
我们的房子其实一点不过剩，因为房子是不动产，区域性非常强，北京现在就很缺房子，但全国小城市的房子有人不能搬到北京，因此，房子并没有过剩，有的地方还很紧缺，发展空间还大有希望。
任泽平博士更是表示，我们的房地产不但没有过剩，还有很大发展空间。
不过，网友这次好像并不是很认同马老师和任博士的观点，认为这是他还在为地产商站台，纯粹是房托之言，鼓吹房价对经济的贡献，实际上是盲人摸象，有严重的误导之嫌。
马老师岂能被质疑，他怒斥这帮人是喷子，没有常识。
他还发文讥讽质疑他的网友太脆弱了：网喷好脆弱，我不过说“房子总量过剩是个伪概念”，然后就喷我房托。喷得那么理直气壮，对自己这么没信心？我的一句话就改变市场走势吗？
他怒怼网友：既然觉得我不对，干嘛还要关注我？你们这不找虐吗？
老马这是彻底破防了，真理不辨不明，作为专家讲的话难道就是真理，是圣旨，普通人就不能有疑惑，不能反驳了吗？
不过，马老师再次发文做了解释，这次他从根本上阐释了房地产的重要性。
他认为，房地产产业链非常长、涉及也非常广，关乎人民群众切身利益，更是跟经济社会发展大局相联系。
马老师感叹：我的这些话，竟然被网喷看成是赤裸裸的房托了！
他说，你们承认房地产很重要怎么那么难，房地产不稳会影响金融，会影响经济大局，难道 不是事实吗？
你们说我不为老百姓说话，现在，我们的住房拥有率超过60%，他们 不是老百姓吗？确实，老马已经破防了，彻底破防了。
也有支持老马的人：那些以为打倒房地产就有好日子过。他们根本不知道，如果房地产硬着陆对经济的破坏性。倾巢之下，岂有完卵！大家都没好日子过！
有网友评论：房价蒸蒸日上，难道老百姓就好过了？这是富了开发商以及炒房客，加剧社会财富不均衡，也就是变相洗劫老百姓的财富！
当然，经济学家们的呼吁还是有效果的，至少有人认为，房地产就像股市，要一直大涨才有人入局，否则，没人接盘就要崩盘了，这就是房地产硬着陆，专家认为不能硬着陆，一定要软着陆，代表人物就是著名经济学家任泽平博士。
他提出重磅建议：三大组合拳，一定要让房地产市场软着陆！
取消核心城市限制性措施，大幅降息短期可至零利率附近，推出3-5万亿规模的住房银行收购开发商库存用于保障房。如果房地产市场稳定，对拉动就业、缓解地方债务压力、支撑基建等将起到重要作用。
他还认为：中国城镇化率66.2%，发展潜力还很大。
任博士强调，房地产硬着陆将给普通老百姓带来巨大伤害，包括烂尾、降价和失业等。他反复强调，房地产是中国经济的第一大支柱行业，关联着许多相关产业和数千万甚至上亿的就业。为了挽救中国房地产，需要采取一系列措施，包括保交楼、保民生、防风险等。
任博士提到万科外债暴雷，认为如果连万科这样的房企都扛不住，问题就严重了。他认为，重启房地产市场是唯一的办法，需要全面取消限购、持续大幅降息、组建万亿规模的住房银行收购开发商积压的库存。
任博士的三大组合拳旨在挽救中国房地产市场，相信在政府的努力下，房地产市场能够迎来软着陆，经济也能继续健康稳定增长。
组合拳的第一拳:全面取消限购；
组合拳的第二拳:大幅降低利率。
如果现在放大招，房地产一定可以避免硬着陆，实现软着陆。
组合拳的第三拳:组建住房银行。
现在看来，专家们都急了，都在放大招了。
任博士甚至认为，房价不能降，否则底层老百姓的财富将大幅缩水。他指出，让降低房价的人其实不懂经济和房地产，经济好时买不起，经济不好时更买不起。这似乎陷入了一个困局：富人房子太多不会买，穷人买不起。
根本原因就是：富人太多房子，他们已经不需要买，而房子不再大幅度升值，实际上就是失去投资价值，买了不涨就亏本，富人房子那么多，还会继续买房投资吗，当然就不会了。
而大多穷人呢，他们是很缺房子，但买不起，一辈子怎么努力也买不起一线城市或者新一线城市的房子，就算掏空6个钱包，对于30年房贷来，他们也是苦不堪言。
房子一定要涨价，不能降价，这是什么鬼逻辑？
房子也是商品，难道只能涨价，就不能降价吗？这不是违背经济规律么？
其实，要救楼市，只要两招就可以了，我的找书比经济学家任博士和老师更加简单，直接，粗暴，而且比他们的招数还要少一招。
第一，大幅降低房价，降价一半，降价到大多数老百姓买得起房子，居者有其屋，有错吗？
第二招：大幅提升老百姓的收入，提升到什么程度，大多数人买的起房子为止。
老百姓有钱了，自然买房子，自然消费，不要每天说刺激消费，没钱怎么刺激也不行啊，有钱了老百姓还不懂去消费，不懂去享受吗？
这么一来，经济不就有救了？
这么简单的道理，专家是真的不懂，还是假装不懂？
大幅降房价和大幅提升老百姓收入，那么，什么方法最直接有效，答案不言自明。
现在的救市的办法，是不是本末倒置了呢？
房地产还能软着陆吗，还有救么，你有什么看法？