139元一张的VIP票，60元一张的单人票，2023年末成都某商场四楼不到5000平的一个游戏主题Only展，仅在抖音平台就卖出了超1.5万张门票。
这个围绕IP落地的主题活动，仅是2023年全国超3000场商场主题活动中的一个。
疫情后的这一年，全国约400个新开购物中心项目把目光投向了年轻人，在存的5000多个商业项目继续探索“商业+社区/文化”消费场景升级。这时候，能在短期为商场带来爆发式客流的IP主题展览、快闪店、品牌活动，走进了他们的视野。免活动场地费、免场地费和提供舞台搭建、免场地费和提供舞台搭建再加3万~5万元的活动经费……商场向IP方、活动主办方抛出的橄榄枝，是2023年商场IP活动全国开花的内因。
至于外因，则是对活动呈现效果的肯定，以及2023年开启试营业的百联ZX创趣场的成功 —— 五一黄金周单日最高营业额超过250万，单日客流达7.5万人次，日均客流超过5万的数据，加速刺激了国内商业项目与IP合作的进度。
那么，哪些IP 在2023年落地了基于商场这个环境的品牌活动？效果怎样？作为供需端，更需要这类合作的商场端，会在哪些节点主动向IP方抛出合作意向？百联ZX创趣场为什么值得关注？角研社尝试在这篇稿件中，找出一些答案。
有哪些活动？
角研社统计了截至2023年11月20日的103起商业地产和IP联动的线下活动事件，可以从中总结出以下几点。
首先，是作为需求方向IP发出邀请的几个时间节点。
第一，元旦和春节期间，生肖IP美陈展是商场、街区会在元旦和春节的重要活动。
商场的商管部门，或者是运营部门，都会根据预算提前选择有图样、报价的美陈方案。
以2023兔年为例，北京的王府井、朝阳大悦城、颐缇港、三里屯、凯德MALL·太阳宫，上海的环贸广场、久光百货、正大广场，深圳君尚购物中心，西安大融城，武汉M+，陕西杨凌万达，无锡高新万达等城市的核心商圈都与兔IP合作，推出了主题美陈。而航天文创的玉小兔、兔吉坊的兔儿爷、中国探月工程的太空兔、白兔集团的大白兔等生肖IP，在2023年备受青睐。
第二，商场开业和周年庆，有高市场热度的IP主题活动或经典IP的区域首展是商场的首选。
IP主题活动是如今商场最常见的活动形式，在新商场开业的活动中，也会通过与高人气IP合作、开展自有原创IP营销等形式，以实现在短时间内迅速出圈吸引客流的目的。比如，11月11日成都温江合生汇迎来第3个周年庆盛典联动IP赋能，就包括推出“宇宙大咖”经典奥特曼大城西首展这个深受亲子家庭喜爱的IP活动；12月30日至1月28日龙湖成都滨江天街4周年庆，间谍过家家限定快闪店西南首站也将开启，并联动SIPSmini动漫游戏嘉年华，吸引年轻人群现场扩列。
再来看看，同为活动需求方的商场和IP，会在哪个时间点“一拍即合”。
第一，是IP周年庆。
角研社统计发现，在2023年IP周年庆期间，依托商场、核心商圈、潮流街区，推出主题活动、快闪店、主题展等线下活动变多了。比如，在2023年迎来100周年的迪士尼、45周年的加菲猫、10周年的熊出没，55岁的加菲猫，65岁的蓝精灵。
《熊出没》系列作品在国内300多家电视台及平台热播，网络点击量3500亿次；九部院线电影总票房超 57 亿元，总观影人次超1.4亿，2023年 电影《熊出没•伴我“熊芯”》票房近 15 亿元。这个高速成长的国民IP，在2023年迎来了自己十周岁的生日。随着十周年纪念视频发布，“要快乐，熊出没”为品牌口号的系列活动，在线上和线下开启。在线下，“熊出没”携手携手天虹，在北京、长沙、厦门、杭州、昆山等全国8座城市，开启了12场主题展。熊出没巡游、趣味科普、配音大赛、马戏团……超一个多月的主题活动，让这个IP的首展走进了全国千万家庭的线下生活。
第二，是有新内容在播或有大内容更新的热门IP。
高人气的IP和城市年轻人核心商圈的商业地产双向选择，合作主题活动出圈引流。比如，拥有高人气和口碑的动画电影 《长安三万里》合作西安大唐不夜城推沉浸艺术展、迪士尼和李宁携手赛格国际购物中心“李宁·皮克斯怪兽大学联名系列快闪店”、月活用户早已破亿的沙盒创意平台《迷你世界》联动深圳欢乐谷打造35000㎡的现实版迷你世界、迎来十四周年庆典的《剑网3》联动成都欢乐谷举办IP限时主题嘉年华、《斗罗大陆》在第一部动漫即将收官之际联动成都宽窄巷子打造沉浸式嘉年华活动。这些合作，都成为了2023年引发了行业高度关注的事件。
效果如何？
2023年11月，成都温江合生汇披露了3周年庆盛典当天的客流量——日客流超16万人次，销售额超2000万元，累计会员数破65万人。吸引核心客流的活动，就是与“奥特曼”IP合作的主题活动。
除了商场，作为强人流带动和高付费能力的IP活动还是特色街区、景区、乐园眼里的“香饽饽”。
这是2023年，以“武魂觉醒·探觅天府”斗罗大陆沉浸式IP嘉年华，120天客流近百万。如果按照早鸟票单人售价59元一张计算，门票收入就超过了5000万元。而斗罗大陆嘉年华提供给用户的，除了门票包含的互动游乐体验、新媒体演出、美术陈列、主题音乐会，还有特色美食市集，所以这场嘉年华活动的总收入，是超过门票销售总额的。在微博，能看到不少斗罗粉丝在嘉年华期间特别飞往成都参加活动。一个活动，拓宽了IP变现的商业价值，带动了街区的客流和消费，也为IP粉丝搭建了一个互动平台。
这类三方共赢的合作，在2023年落地的还有许多。
比如，12月2日才开展的“建发·三体沉浸式艺术展”，首日在抖音单平台的69元一张单人票就售出了超100单；《剑网3》14周年庆联动成都欢乐谷推嘉年华活动，3天带动超6万人检票入场；游戏《纸嫁衣》《剑网3》《迷你世界》分别与上海欢乐谷、成都欢乐谷、深圳欢乐谷合作。
（《剑网3》联动成都欢乐谷嘉年华现场）
在海南陵水县举办的和平精英电竞文旅嘉年华，在11月披露的泡泡玛特城市乐园开业数据——首月接待游客近10万人次。以及2023年9月28日对外开放，与深圳欢乐谷合作开始十年运营之路的《迷你世界》主题乐园。
以及转型升级开业第一年，就在五一黄金周创下单日最高营业额250万+，单日客流达7.5万人次，日均客流超过5万的数据的百联ZX创趣场。
当下，我们能直观地看到用户和粉丝簇拥下的IP联动商业地产活动现场盛况，在2024年也会有更多的IP联名线下活动开启，活动的形式和内容也会越来越丰富。百联ZX创趣场也成为了商业地产转型升级的一个新标杆。
那么，商业地产向IP圈层文化靠拢后，到底能带来哪些产业势能和启发？第三部分，角研社梳理了一些关于百联ZX创趣场的信息和数据。
带来了什么启示？
450余场活动。
2023年12月，百联ZX创趣场统计了自1月15日试营业以来举办的活动数量。其中，IP相关的快闪店、粉丝见面会等主题活动至少30起。
这些高频的活动，为这个只有一万平的国内首个聚焦次元文化的商业体带来了日均客流4万人次，日最高客流7.5万人次的成绩。伴随着活动发酵的圈层话题、高粉丝粘性，也为百联ZX创趣场架起了商业护城河，成为了二次元打卡圣地，也有了“上海秋叶原”的美名。
人流有了，收益呢？根据相关报道，百联ZX创趣场在五一期间的单日最高营业额超250万元，单日单店最高营业额超100万元。这里面，有海外首店万代魂TAMASHII NATIONS，全国首店MEGA HOUSE、模玩熊、东映动画、COMIPLUS、Boom Comic、Animate，上海首店GASHAPON万代扭蛋、三月兽、动物星球在内的海内外300多个次元IP相关周边店的销售额，也有第五人格、偶像梦幻祭、凹凸世界、小豆泥、铃芽之旅、偶像梦幻祭2等大量热门IP快闪活动、圈层活动的用户消费。
作为一个聚焦次元文化的商业体，它提供的消费场景，是以往漫展专属的扩列、限定周边、首发周边、签售、比赛、ACG音乐会、宅舞自由舞台、同人手作、偶像互动、IP限时品牌活动，也是强社区属性的内容共创、大屏互动、粉丝庆生等次元社交场景。
可预见的是，2024年会有更多的IP限时活动落地百联ZX创趣场，而验证了次元人群消费力的文化商业体，也会融入到更多的商场业态。
商业地产和IP的联名、联动的核心驱动，不是单方面的合作需求，而是多方的合作共赢。传统业态的商场需要解决受众高龄化的困境，IP也希望走进粉丝和用户生活，粉丝希望有更多的次元文化扩列场景，三者驱动下，“IP+商业地产”碰撞下的策展型零售值得我们期待。
2024龙年，这一领域的IP联动主题事件又会有怎样的成绩和新趋势？角研社会继续关注。