780万，这套来自于上海边郊的130㎡户型怎么样？是否值得购买？

我觉得吧，客餐厅南北通透，户型才能叫完美，具体点评如下。

首先，不管大家怎么认为，开敞书房也是书房，因此本户型妥妥的属于四室两卫户型范畴。而相较于那些常见的140㎡四室两卫。

本户型130㎡的建面当属净赚10㎡范畴，本户型的投资价值相当的可以。

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其次，进门就是双侧玄关柜的配置，就问你们见过没？进门就有一个窗户，就问你们见过没？

如果没有，那就意味着稀缺；如此优秀的入户体验，堪称完美。

再次，独立餐厅，考虑到冰箱柜已经预留，大冰箱不妨外移。厨房操作台自然多多益善。

明餐厅、明客厅，典型的南北通透格局，而当此指标一出现，户型80分打底。

另外的话，南北六飘窗，恭喜本户型晋升全飘窗户型范畴。

但也有这么一个选房困惑：书房的居住等级是要低于卧室的，那面对两卫夹一卧的格局，北次卧确实不大宜居，这也算是本户型为数不多的瑕疵了。

最后，所有房间全明叠加全飘窗叠加客餐厅南北通透，可以给予本户型90分四星优秀评级，最宜三口之家改善自住。

考虑到业主本次买房的目的是二孩家庭改善自住，本户型当属可以购买范畴，大家觉得呢？