二娃说
当中介开始承诺,成交后可以送你一个电饭煲的时候。你就应该明白,价格真的到底了,没有谈判的空间了!
今年3月,广州楼市到底有没有小阳春,我不敢肯定。但我可以肯定的是,保利天汇一定会有小阳春!
呐~昨天,项目现场就已经火成这个鬼样子了!
而今天,人也很多!
啥也不说了,你们自己看图吧!
◆保利天汇今天现场人气图
是的,你没看错!这是保利天汇今早10点30分左右的现场情况!从上图可以看到,沙盘四周围满了人。
而小区周围的路边,也停满了车!
◆保利天汇外面停满了车
二娃在保利天汇待了1个小时左右,目睹了多位买家刷卡成交!不得不说,保利这次营销很牛逼!这批买家做决策也很果断!
因为,今天的价格,还挺香的!尤其是建面约109㎡户型:
建面约109㎡东向四房:600万-640万,折合单价5.5万-5.87万/㎡。
建面约109㎡西南向四房:620-660万,折合单价5.68-6万/㎡。
对比之前,大概优惠了10-20万左右。
◆建面约109㎡户型算价单
至于建面约116㎡的户型嘛,今天价格基本都在6.2万/㎡左右,和之前差不不大,个别低楼层可能会有一点让利空间。
至于前几天各种疯传的4XXXX元/㎡的价格嘛,对不起,二娃在现场怎么都没发现。即便是低楼层,最低单价也要5万好几!
◆建面约116㎡户型算价单
那么,保利天汇今天这个拼团价,值不值买呢?
我不知道大家怎么看哈,我是觉得还可以!虽然优惠没有中介传的那么大,但也算有诚意了。
毕竟,旁边新盘首开,4房也要卖6万多啊!对比之下,保利天汇建面约109㎡户型性价比还是挺高的!
不过,说真的哈!我一直在想,保利天汇4字头的这个谣言,到底是谁传出来的?
你们觉得会是谁呢?
嗯,反正不管怎么说,不管这次开盘卖了多少套,保利都赢了,赢麻了!
那么,你们觉得接下来其他楼盘会跟风吗?天河会卷价格嘛?