中征律师 ·在线答疑
对于大多数人来说，遇到征收的机会非常少，这也造成了大家在遇到征收的时候非常困惑，面对征收方的各种套路不知道如何应对。
对此，中征律师希望通过在线问答的方式帮助大家解答拆迁问题，帮助大家走出征收困境，获得公平合理的补偿。今天我们汇总了几个近段时间来，常被咨询的问题，下面我们就来看看。
广东被征收人：
我的房屋被强拆，到法院跑了好几次都立不上案，我该怎么办？
《中华人民共和国行政诉讼法》第五十二条：“人民法院既不立案，又不作出不予立案裁定的，当事人可以向上一级人民法院起诉。上一级人民法院认为符合起诉条件的，应当立案、审理，也可以指定其他下级人民法院立案、审理。”
可行使的救济途径：
一、向人民法院监察部门提出监察申请，由监察部门协调处理，保证当事人的诉权。
二、向上级人民法院提出监督申请，也可以直接向上一级人民法院提起诉讼。
三、向同级人民检察院申请提出检察建议，请求检察院向人民法院提出检察建议以保证当事人的诉权。
四、向人民法院所在地区人民代表大会常务委员会提出监督申请，请求人民代表大会常务委员会行使监督权，督促人民法院公正司法、依法立案。
律师建议：遇到法院不予立案的情况，注意不要和法院产生肢体或言语冲突，采用以上方式合法维护自己合法权益。
安徽被征收人：
我的房屋突然被认定为违建，现在我担心房屋随时被强拆，我该怎么办？
根据《中华人民共和国行政强制法》第四十四条规定：“对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。”
也就是说，在行政复议和诉讼期间，行政机关无权强制拆除房屋的，否则属于违法。
对于应当拆除的违法建设，在实施强制拆除行为前，必须经过严格调查、告知等程序，并做到事实认定清楚、证据确实充分、适用法律正确、符合法定程序。
只要是合法取得的财产，即应得到法律的严格保护，未经正当法律程序，不得被非法侵犯和剥夺。在法治社会，一切产权的变动、限制和剥夺，都需要通过法定程序和法定方式来完成。
河北被征收人：
为了孩子在城里上学，我把农村的房屋卖了，现在遇到征收还能拿补偿吗？
根据现行法律的规定，本村村民可以将自己宅基地的房屋卖给本村集体经济组织成员，但是需要经过村委会同意并且办理相关审批手续。但是在实际生活中，往往一些村民会将自己的宅基地房屋卖与外村的人或者城镇的人，这种情况，相关宅基地使用权登记手续是无法办理的。
故而，在涉及到征收时，就会出现“房地非一体”的情况，进而涉及到征收补偿的归属及如何的分配的问题。
关于征收补偿如何分配问题：
对于并不符合“宅地基房屋与土地一体”的情况，目前法律还未有进行详细的规定，但是在司法裁判案例中，往往采用的是根据实际情况进行判定，即若现行宅基地房屋是由现实际居住人建造或者装修维护的，那么在遇到征收时，房屋的补偿往往归属于实际居住人。
而对于宅地基的补偿，往往是根据宅基地的使用权人进行确定。但是就补偿的分配比例而言，往往实际居住人的比例占比较大。
因此，对于农村的宅基地房屋，最好不要随便轻易地进行买卖。
湖北被征收人：
我的房屋凌晨被不明人员强拆，报警有用吗？
第一，公安机关具有保护公民财产权的法定职责。保护公民的人身和财产不受非法侵犯，预防、制止违法犯罪活动，及时查处治安违法行为，维护社会治安秩序，是公安机关的法定职责。
第二，法律禁止非法的私力救济行为。公民以私力强占方式来实现的自我救济，属于非法的私力救济行为。
对此，公安机关有义务从防范公共安全风险和维护民事生活社会秩序的角度予以及时、必要的干预，以压抑非法的私力救济行为。