青岛房价跌了六年，青岛麦岛房价依旧突破46000元，青岛楼市太稳

青岛楼市还挺抗跌的。

青岛楼市的那些改善房比较多的小区，房价就更硬了。

像是青岛麦岛板块的房价，还是坚持在了4.6万的均价上，不涨不跌。

青岛楼市其他的一些板块，房价虽然跌了，但是跌幅也不大，像是青岛的雕塑园板块，房价从4.8万跌至了4.6万，才跌了2000元。

青岛房价跌的比较多的区域，感觉还是以青岛楼市的老城区为主，也就是市北区、李沧区的二手房房价跌的比较多。

那边毕竟老破小、刚需房比较多，而且那边的很多房东都有着置换的需求，再加上青岛楼市的新房楼盘也在那不断的打配合，各种降价卖房子，这些行为都导致了青岛楼市那些普通二手房受到了比较大的压力。

这些青岛房东自己也想要换房子，于是就比较愿意去降价卖房子。

青岛楼市这些海边的改善房房价能那么硬，主要还是持有这些房子的人，他们的建仓成本比较低，很多这种海景改善房都是楼龄很久了，房东很早就买下来了，而且买这些房子的人，相对来说他们资金也比较充沛，不缺钱的情况下，他们宁可就这么拿到手上。

青岛楼市这个小阳春整体还是不太热的，还是要靠降价走量。