来源:详询公众号【海岛林哥】

海南普通落户居住证办理准备材料:

本人房产证原件及复印件一张(尚未取得房产证的带上购房合同及复印件)或租赁合同原件及复印件一份。

注明:购房合同是亲戚的主要提供关系证明(如户口本、结婚证);户口不在同一户上的,由户籍当地派出所出具关系证明;

本人身份证原件及复印件一张;

本人一寸免冠彩色照片一张。

办理流程:

到物业或者社区居委会办理居住证明;

到辖区派出所办理暂住证(填写暂住登记/居住证申请表);

六个月后带上准备材料到辖区派出所办理领取居住证凭证(一般半个月后就可以领取)。

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学历落户,这里分为好几种

1、本科及全日制大专

需求的资料主要有:身份证、户口本、毕业证书、学信网查询记录(注册报告和电子注册备案表)、本人的一寸照片2张、3年劳动合同

2、研究生及以上学历

需求的资料主要有:身份证、户口本、学位证书、学位查询记录、本人的一寸照片2张、3年劳动合同

3、留学生学历

需求的资料主要有:身份证、户口本、毕业证书、教育部留学生服务中心认证书、本人的一寸照片2张、3年劳动合同

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南购房政策最新2024怎么样?海南房子还能买吗?
、全域限购
1、在已有限购基础上加码:海南在已出台限购政策的基础上,实施全域限购。
部分地区特殊规定:
其中五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售;
海口(全域)、三亚、琼海已实行限购的区域,非本省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
上述区域之外,非海南本省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在该省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
在全省范围内暂停向在海南已拥有1套及以上商品住宅(含普通住宅、高档公寓、低层住宅和酒店式公寓,下同)的非本省户籍居民出售新建商品住宅。
2、突击入户受“限制”
自本通知发布后(2018年4月22日)户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房,并须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
3、补缴社保、个税买住房行不通
各市县要加强购房资格审查,规范住房交易行为。非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
4、首付比例
非本省户籍居民家庭在海南省购买住房,申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于70%。居民家庭或企事业单位、社会组织在海南省购买的住房,取得不动产权证满5年后方可转让。
9月21日起,对于拥有海南省户籍的居民家庭,贷款购买海口市商品住房,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为25%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为35%;二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)加30个基点。

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外省人海南落户

一、可通过个税和社保落户

外省居民需提供一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明,才能拥有与海南户口享受的购房资格一致;

二、可通过普通居民户口落户

2019年10月,海南基本取消本省(除三沙外)落户限制。省外居民只要取得本省居住证并参加海南省城镇从业人员基本养老保险和海南省城镇从业人员基本医疗保险的,就可在有合法稳定住所的城镇社区落户;

外省人在海南落户的条件除了上面的两种外,还有下面的这两种

三、可通过优秀企业入驻落户

海南的建设发展,自然也吸引了一批企业的入驻,同时也带来了大量员工的就业,这部分人可通过企业入驻的方式落户购房:

1、随企业总部或区域总部整体迁琼的员工符合引才标准可买1套房

2、聘期3年且已服务1年柔性引进高层次人才即可享受本地居民待遇

3、家人在琼个人所得税或社会保险缴1年以上尚未落户人才也可购房

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租房买房落户(即普通落户)

《海南省新一轮户籍制度改革实施方案(试行)》中提到,海南省内除三沙外,基本放开落户限制,只要在海南居住就可以落户,无论你是租房还是买房。

这种落户的方式叫普通落户。海南普通落户必须具备的条件:

第一,需要有居住证。

居住证要去房子所管辖的派出所办理,大概要6个月左右的时间能办下来。

第二,要在海南有稳定的工作,也就是要缴纳1-3个月的社保。这里的社保性质是指一般账户的社保,如果是临时账户的社保,是不符合海南普通落户关于社保的规定的。

临时账户的社保是入不了户的,你拿着居住证和社保的清单,就可以申请落户了。如果你是租房子的话,那一定要办理一个租赁证才可以。

可能有朋友会问,什么是临时账户和一般账户?

一般账户,就是女性年龄在40周岁以内,男性年龄在50周岁以内,在海南省开始缴纳社保,都是一般账户。只有具备了一般账户的资格,到了退休年龄,才可以在海南办理退休和领取退休金。

临时账户就是女性年龄满40周岁以上,男性年龄满50周岁以上,才开始在海南缴纳社保的。这种账户就是临时账户。临时账户,即使到了退休年龄,也是无法在海南办理退休和领取退休金的。

临时账户如何转为一般账户?临时账户需要在退休以前把户口迁入海南,这样的情况下才可以把这个临时账户转为一般账户,将来才能在海南办理退休领取养老金

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新海南客户端、南海网3月13日消息(记者苏靓 通讯员崔善红)日前,央视《今日说法》播出专题节目《守护红树林》,对海南法院发挥司法保障功能,守护海南青山绿水、碧海蓝天进行了报道。近年来,海南法院除了保护红树林,还采取一系列措施护航海南热带雨林国家公园建设。

据了解,2022年,海南高院制定《关于为海南热带雨林国家公园提供司法服务和保障的意见(试行)》,明确要牢固树立严格保护、绿色发展司法理念,将生态保护第一贯穿于审判执行全过程,为海南热带雨林国家公园建设谋划了全方位、立体式、系统性司法保护方案。

为优化审判布局,海南高院于2023年年底印发《关于调整环境资源审判布局工作方案》,指定陵水法院、白沙法院集中审理热带雨林国家公园范围内的环资案件,指定琼海法院、洋浦法院集中审理热带雨林国家公园周边的环资案件,在原来由省高院和两个中级法院集中提级管辖所有涉国家公园环境资源案件基础上,增加了4家基层法院,形成“1+2+4”的环境资源案件管辖新布局,进一步强化热带雨林国家公园案件专门化审理。

同时,建立环资案件巡回审判机制。海南省一中院、海南省二中院在海南热带雨林保护区范围内先后设立了海南热带雨林国家公园吊罗山、鹦哥岭、霸王岭、尖峰岭4个巡回法庭,形成了以点连线、以线带片保护机制,实现巡回审判对国家公园全覆盖司法保护。

2023年,海南法院严惩破坏热带雨林国家公园生态环境及自然资源违法犯罪案件10件10人,助力雨林、湿地等生态系统保护和修复。2023年,最高法院发布的国家公园司法保护十大典型案例中,海南法院审理的张某非法制造枪支、非法狩猎案,李某、羊某失火,羊某非法狩猎刑事附带民事公益诉讼案,省检一分院诉李某、叶某生态破坏民事公益诉讼案等三件案件入选。

2022年,因在海南热带雨林国家公园霸王岭林区熏蜂采蜜,点火时不慎引发森林火灾,造成90余亩林木被烧毁,白沙两位村民获刑同时被判令赔偿生态修复费用99万余元。考虑到村民实际经济困难,海南省二中院准许其通过劳务代偿的方式履行异地生态修复义务。

近年来,在严厉打击涉热带雨林环境资源犯罪行为同时,海南法院坚持践行恢复性司法,完善直接修复、替代性修复、劳务代偿等责任承担方式,探索结合案件实际情况将罚金刑的履行转换为补植复绿、林木管护等,还创新采用“异地补植”“购买林业碳汇”“增殖放流”等生态修复方式,最大限度保护热带雨林生态系统多样性、稳定性、持续性,实现打击涉雨林犯罪与生态修复并重。