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大公文汇网报道称，综合市场消息及一手成交记录册，“撤辣”后4天一手住宅市场录得210宗成交，3月2日成交已连续第三日超过50宗，达到73宗，按周升7倍。有内地买家斥资近1亿元扫货香港楼市，相比“撤辣”前减税超千万元。有香港地产中介表示，这个周末看房的内地客户数量明显增加，近期的预约看房名额都已经爆满。
其实不妨将本次香港「减辣」视为测试四大城市全面放开限购的一次模拟。
香港实行超高的印花税，大幅增加房产交易成本，限制房产买卖交易。这与国内的限购政策有着异曲同工之妙。
「减辣」出台之前的香港楼市，部分房价一度跌回7年前，不妨可以理解为“市场底”。而拿掉「减辣」的限制，无疑就是“政策底”的最后时刻。
“市场底”与“政策底”的出现带给楼市的转向，这一点根本无需置疑。
楼市火爆的最重要原因还是因为：投资属性！
原来高额交易税费，首先被压缩的就是投资的利润空间。而且香港在经过黄S事件、疫情危机后，全球经济的影响下，房价也跌到一定的水平。
减辣一出，投资者有了获利预期，自然都会争相出手。
毕竟先占者得利！
作为同样的大城市，现在的北上广深比起香港是有过之而无不及。
从香港减辣后，内地购房者的流入情况来看，
如果四大城市放开限购的话，必将迎来国内大多数资金的流入。供需模式肯定呈现反转，楼市大涨成为必然！
现在相信大家更明白，为何日前住建部发文要求「各城市要做好今明两年住房发展计划，防止市场大起大落」的意思了吧。