2月深圳楼市成交数据出炉！

数据显示，2月深圳二手住宅过户共1785套，环比下跌48%。主要受到春节假期影响，但与2023年1月的“春节月”成交的（1391套）相比，依然是上涨了28%。

乐有家研究中心分析，鉴于二手房交易网签有滞后性，2月份过户的房源多是2023年四季度翘尾行情时的成交。

综合来说，2024年的“春节月”，深圳二手楼市表现优于往年。

与过户数据相比，网签数据对市场的反映更及时。深圳市房地产中介协会数据显示，二手房网签量（合同录得量）达到2399套，环比下跌42%；对比2023年1月的“春节月”（1818套）上涨了32%，涨幅略高于过户数据。

一手房方面，2月深圳全市一手住宅预售成交811套，环比下跌55%，对比2023年1月的“春节月”（1628套）下跌50%。

供应方面，“春节月”开发商放缓入市步伐，2月深圳全市仅有4个住宅获批预售证。2月新建一手商品住宅预售量1921套，环比下跌32%。乐有家数据显示，去化周期则上涨至24.5个月，是近1年里的最高值。