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该项目的市场估值约为5亿港元,每平方英尺价格超过10万港元。

2月29日晚间,已被债权人接管的许家印香港豪宅,正趁着香港“撤辣”(撤销住宅物业需求管理措施)时期进行标售。

第一太平戴维斯大中华区行政总裁李伟文表示,获接管人命独家代理招标出售布力径10号E座。物业为一幢三层独立大宅,配备私人花园及室内电梯。实用面积约4,933平方英尺。物业以现状出售,截标日期暂定为2024年4月22日(星期一)。

该项目的市场估值约为5亿港元,每平方英尺价格超过10万港元。

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李伟文表示,这套豪宅位置优越,景色开扬,能享深水湾及浅水湾南区双海景。此外,它被翠绿山峦环抱,私密度高。物业临近黄泥涌峡道与浅水湾道交汇处。

公开信息显示,许家印2010年购入山顶布力径10号三栋别墅,即B座、C座和E座,总市值约25亿港元。

在恒大爆雷之后,为缓解资金困局,许家印将这三栋豪宅先后进行了抵押。

2021年,C座和E座别墅,被许家印抵押至一间名为欧力士的借贷公司以获得融资。2022年10月,许家印将B座别墅抵押给中国建设银行(亚洲)作为过期未付债券宽限,2023年3月被中国建设银行(亚洲)正式接管,接管之后,随即将该栋别墅在市场上以招标方式进行销售。虽然有多位买家都曾咨询该处物业,但最后因为收到的意向(价格)未达要求而收回。

2023年11月,C座和E座别墅也被债权人申请接管,这两处豪宅市值一度超过15亿港元。

图片来源:抖音@长江云 截图

布力径一直为香港传统豪宅地段,云集众多名人业主,包括新世界郑氏家族、何鸿燊家族、罗氏针织创办人罗定邦家族等。

据每日经济新闻,许家印豪宅接管人此番选择趁着香港楼市“撤辣”标价出售,或许是个不错的契机。但对恒大来说,其危机还远远没有解除。

就在此前,2月27日,据央视新闻消息,恒大集团创办人许家印前妻丁玉梅2月26日在香港高等法院提出上诉,向许家印次子许腾鹤追讨折合逾10亿港元。

香港高等法院指出,根据原告丁玉梅与被告许腾鹤于2020年6月16日签订的贷款协议,被告没有在约定还款日向原告人还款。因此原告向被告申索港币7.3248亿元,当中包括贷款本金港币5亿元、利息港币4500万元及每日逾期利息港币逾18万元;美元4097万元,当中包括本金美元3000万元、利息美元270万元及每日逾期利息美元827万元。

图片来源:恒大集团官网截图

更早之前,2月19日,恒大地产集团有限公司(简称“恒大地产”)及相关当事人收到上海证券交易所和深圳证券交易所的公开谴责处分决定,违规事实主要为恒大地产未能在规定时间内提交并披露2022年中期报告和2022年年度报告。

同日,恒大地产持有恒大地产集团武汉有限公司13.08亿元股权被宜昌市中级人民法院冻结,冻结期限自2024年2月19日起,至2027年2月18日止。2月6日,恒大地产披露,截至2023年12月末,较前次公告所载截至时点新增60条被执行信息,新增被执行金额合计62.73亿元;恒大地产作为被执行人被冻结的子公司及参股公司股权较前次公告所载截至时点新增14笔。

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1月29日,中国恒大在香港高等法院再提讯。法官正式颁令,要求中国恒大清盘。当天,港股中国恒大、恒大汽车、恒大物业盘中停牌。

1月30日,恒大物业、恒大汽车双双复牌。复牌前,恒大物业在港交所公告,公司控股股东中国恒大集团于1月29日被香港高等法院颁令清盘。除上述所披露事项外,公司不存在需要公布的其他内幕消息,董事会将密切跟进上述事宜的发展,并将于适当时候就有关事项的进展作出进一步的公告。截至目前,中国恒大依然处于停牌状态。

据中国证券报,恒大集团执行总裁肖恩对中国恒大被颁令清盘一事作出回应。肖恩表示,接下来,集团将直面困难和问题,采取一切合法合规的措施,在保障境内外债权人合法权益的前提下,稳步推进集团业务正常经营。同时,将积极与清盘人沟通,依法配合清盘人履行相关程序,根据国际惯例、市场规则推进债务化解等工作。此外,恒大还将稳步推进保交楼等重点工作。

中国恒大财报显示,截至2023年6月底,中国恒大总负债为2.39万亿元、总资产为1.74万亿元,净资产为-6442亿元。

编辑丨汪乃馨 综合每日经济新闻、中国基金报、中国证券报、界面新闻、此前报道

图片丨抖音@长江云 截图、抖音@华夏时报 截图、恒大集团微信公众号截图、恒大集团官网截图、壹图网