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2月29日,合肥市自然资源和规划局网站发布了置地包河区BH202310号地块项目规划批前公示。

从公示内容来看,项目共包括两个地块。地块一为住宅用地,规划建设15栋住宅楼共计749套房。地块总建筑面积199987.12㎡,容积率2.2,建筑密度21.88%,绿地率42.1%,机动车停车位1593辆。

地块二为幼儿园用地,总建筑面积4980.12㎡,容积率0.85,建筑密度35%,绿地率35%,机动车停车位15辆。

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包河区BH202310号地块位于上海路与花园大道交口西北角,地块面积106.38亩,其中居住97.59亩、教育8.79亩。

地块所处的板块是骆岗中央公园板块,从地块出发向南则是合肥大热的省府板块。关于该地块的生活配套,交通上有上海路、花园大道等城市主干道,还有地铁5号线花园大道站;学校上有花园小学和46中学;生态/景观资源有骆岗中央公园等等。

据悉,该宗地块自挂牌后就受到一众房企的青睐,2023年11月2日合肥土拍中,该宗地块意向房企10家,分别为保利、合肥城建、越秀、高速、招商、安徽置地、皖投、伟星、建发、安徽建工,不过最终安徽置地成功竞得该宗地块,成交单价2662万元/亩(晋升包河区新单价地王),成交总价260663.58万元,住宅楼面价18150元/㎡,溢价率34.11%。

近日,关于该地块的信息诸多,王传户型面积起步143平,最大326平,大户型再加上不限价,预计总价400万以上起步。此外,还有消息称入市品质将会超过置地双玺,将会再造标杆。不过最终如何,还得等到正式面世,让我们拭目以待吧。

文章来源:乐居买房