近日,济南这一重要区域的超高层项目有了新进展,我们一起来看一下具体情况。

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这一项目位于济南市槐荫区西客站片区中轴线B-3地块,东至腊山河西路,西至临沂路,南至日照路,北至银山路,北侧紧邻绿轴B-2地块。由于处在中轴线上,东有山东省会大剧院,西有齐鲁之门项目和济南西站,因此该地块在西客站片区商业商务布局当中,处于举足轻重的地位。

根据之前公布的信息,该地块规划建设用地面积约5.46公顷,规划总建筑面积约40万平方米,其中地上建筑面积约29.41万平方米,地下建筑面积约10.60万平方米,整体规模较为庞大。建设内容共包含4座高层、超高层建筑以及多座商业用房,计划批文总投资额约36亿元。建筑布局方面,靠近绿轴的一侧为商业用房,靠近日照路的一侧为高层和超高层建筑,两座超高层建筑居中。

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前段时间,该地块一期工程的建筑规划已经公布,位于地块的东北部分,总建筑面积约10.17万平方米,主要建设1座建筑高度约101米的高层建筑,作为办公和酒店使用;以及地上最高5层的商业用房。同时,我们从平面图上还可以看到,该地块的超高层建筑有两座,建筑高度均为160米左右,将成为该地块的制高点。

就在最近,该地块的二期工程有了新消息,涉及了该地块的超高层建筑。今年年初,该地块的超高层工程设计进行了重新招标,工程规模达到了7.8万平方米。而就在2月27日,中标结果出炉,由同圆集团成功中标。

从去年开始,济南西客站片区中轴线上的项目频频曝光,或将进入又一发展建设高峰。对于该地块的后续建设进展,本号将持续关注,如有最新消息,将及时发布。