曾经人们觉得住上高层电梯楼,代表着生活品质的提升,然而南京住宅火灾的影响却让人们一夜之间转变了对高层电梯楼的态度,而日前深圳一家房产商却恰在此时宣布大举降价抛售高层电梯楼,降价幅度达到四成,这真的巧合?

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在此之前,由于房地产商的宣传推动,人们普遍觉得高层电梯楼更舒适,毕竟住高层看得远,灰尘少,不会有噪音滋扰,也少有遭遇蚊虫鼠蚁侵袭的困扰等等优点,因此高层电梯楼一直颇受消费者追捧,这也导致高层电梯楼的价格一直远超楼梯楼。

然而随着更多住户入住高层电梯楼,住户们才明白高层电梯楼并非全是优点,最先感受到的困扰就是上下班的困扰,由于上下班住户们集中出行,就导致等候电梯的时间可能长达半小时乃至更长,严重浪费时间。

早期入住高层电梯楼的住户也表达了他们对高层电梯楼的烦恼,电梯出现损坏的情况后,上下班等候电梯的时间更是让人抓狂;电梯、水电设备等老化问题影响到生活品质,集资维护更是难上加难。

人们还翻出早几年上海上下楼住户之间的纠纷,由于房屋维护问题,下层住户使用了震楼神器,更是导致整栋楼的住户都不得安宁,而高层电梯楼的住户过多,更是导致这类邻里纠纷远比低层楼梯楼多的多。

这次南京住宅火灾的问题,进一步提醒了消费者居住高层电梯楼存在的问题,那就是消防问题,由于住户将电动两轮车放在架空高层,大量电动汽车的停放终于因为电动汽车的自燃引发这次事故,而这种隐患其实两年前就已有住户提出,不过没有得到解决,而那位住户最终因为担忧消防问题而选择离开。

由于南京住宅火灾的影响太大,已有房产中介表示近期选购高层楼房的消费者态度已发生变化,部分本有意舍弃楼梯楼换购高层电梯楼的消费者暂时放弃了换购,凸显出这些消费者对于高层电梯楼的顾虑因南京住宅火灾而加深。

恰在此时,深圳一家开发商大举降价卖房(开发商表示为中介所为,这个挺有意思的),将原来售价4万每平方的高层电梯楼降价至2.38元每平方,降价幅度高达四成,不知这个是不是也因为购房者对高层电梯楼的担忧而加剧了开发商对于卖房的担忧呢?

对比之下,如今的楼梯楼房子却是越来越少,毕竟2000年之后楼梯楼的建设数量本来就已经很少了,而且这些楼梯楼大多位处城市区域,地段优势明显,在南京住宅火灾的影响下,将促使更多消费者青睐这些楼梯楼,最后就是楼梯楼还有拆迁价值,而高层电梯楼基本没有拆迁价值,这都让楼梯楼可望在未来水涨船高。

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可以说南京住宅火灾的影响正在不断扩大,对消费者购买意向产生越来越大的影响,而要选购楼梯楼的消费者可要抓紧机会了,因为当大多数消费者反应过来之后,楼梯楼的价钱就不是今天远低于高层电梯楼的状况了,那时候说不定楼梯楼的价格将会远超高层电梯楼。