近日,越城区人民政府网站发布《曹江路科技创新综合体项目勘察设计招标公共》和《皋埠集成电路片区未来工业综合体项目勘察设计招标公告》,意味着绍兴城东即将迎来两座大型综合体,一起看下具体内容吧。

曹江路科技创新综合体

根据招标内容可知,曹江路科技创新综合体项目位于越城区稽山街道,用地范围东至浙江旭日轴承有限公司,南至曹江路,西至城南大道,北至平水西江。

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项目位置示意图,仅供参考

项目总平面图

总用地面积约101亩,由三部分组成:

1、航芯科技园提升:用地面积约44亩,对既有建筑的设施、设备进行维修、场外景观进行提升,估算投资约500万元;

2、原曹江路科创基地地块更新:新建3幢高层科创楼、1幢人才公寓及配套地下室,用地面积约40亩,总建筑面积约79600㎡(其中科创楼约47960㎡、配套用房约9840㎡、配套人才公寓约7800㎡、地下室面积约14000㎡),估算投资约6.3亿元

3、新建配套生态停车场:用地面积约17亩,对东侧高压线下空间及未利用地进行生态停车场改造,增设新能源充电桩、景观绿化等设施,以完善科技创新综合体停车需求及景观配套,估算投资约1500万元。

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综合体俯瞰效果图(来源今日越城)

据悉,目前这三个区域地块性质大都为工业,及未利用土地,届时将对曹江路科创园区进行征收拆除,并对地块性质做出调整,变成兼容商业的用地性质,形成一座建筑面积达14.5万㎡的综合体

配套用房效果图(来源今日越城)

皋埠集成电路片区

未来工业综合体

皋埠集成电路片区未来工业综合体项目,位于皋埠街道中山路以南F-06、F-10地块,东至腰鼓山、南至三路江、西至漫池江、北至中山路。

该位置正是于去年拆迁的腰鼓山村和阮家湾村

项目位置示意图,仅供参考

项目用地面积约145239万㎡(其中F-06用地面积46311㎡,F-10用地面积98928㎡),总建筑面积约375000万㎡(其中地上建筑面积约365000㎡、地下建筑面积约12000㎡),用地面积和建筑面积最终以规划部门审批通过的面积为准。

根据官方发布的《越城区GBP-04单元局部区块(中山路以南)控制性详细规划公示》中可以了解到,该区域拟新建产业用地27.35公顷,用于建设产城融合的高颜值、高聚焦、高投入、高产出的“中国最美工厂”。

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规划范围示意图

项目定位为集成电路制造、封测上下游及配套中小企业的综合性生产基地,将融合多重配套,除了建设集成电路类标准厂房及展厅,还拥有会议、办公、宿舍、食堂、停车楼、仓库等生产生活配套用房

估算工程费用约174009万元(其中F-06地块工程费用约51749万元,F-10地块工程费用约122260万元)。

未来,这里将成为标杆企业汇聚、智造研发及孵化、青年人才众创的产业综合平台。

来源:今日越城

以上就是今天分享的内容。

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