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日前,株洲市自然资源和规划局在官网公示了一份《株洲市城中村改造五年规划(2024-2028年)征询意见》(下称:规划),计划用5年时间改造位于主城区范围内的村落,解决高速城市化的遗留问题,推动产城融合发展。

我市城区城中村分布图。受访单位供图

17个城中村将作为先行试点

《规划》明确,今年全市五区累计17个城中村将作为先行试点。

北斗产业园片区、九郎山职教城片区、雪峰岭片区、田心轨道科技城、杉塘老工业片区、清水塘老工业基地、戴家岭片区、硬质合金产业片区、金钩山片区、湖南低空产业园、道田村、天池片区、谭家塅村、曲尺村、湘江东岸片区、大坪渡口、湘江新城片区,这17个城中村,其中有不少在老株洲人耳熟能详的产业片区,如田心轨道科技城,清水塘老工业基地,也有一些可能大家并不熟悉的角落,如湘江新城片区。

待改造的城中村大致有三类

根据《规划》,改造范围主要是主城区城镇开发边界之内。目前,已有172个城中村被列入5年改造计划清单,总占地规模17.79平方公里。

仔细梳理,记者发现,本次纳入五年改造计划的城中村改造项目具有显著的株洲特点,从工业历史久远、城镇化起步早、满足制造业转型升级需要三个维度看,大致可分为三种类型。

第一类为民生纾困排危,着重解决高速城市化历史遗留问题。如石峰区清水塘老工业基地片区。

第二类为产城融合,与制造业、服务业发展紧密结合。如石峰区田心轨道科技城片区、芦淞区湖南低空产业园片区等。

第三类与住房刚需挂钩,努力争取更多的社会资本参与开发。如天元区湘江新城片区。

城中村改造将大力补齐公共服务短板。从《规划》看来,未来的城中村改造不会是简单的解决居住空间增量的问题,更多是要推动城市的高质量发展。所以除了居住空间和产业空间之外,还会要求在城中村改造中完善文化、休闲、商业等服务,这些短板都应该在城中村改造中给予弥补。

来源丨株洲日报

编辑丨刘跃辉 审核丨彭敏