一岁一新番。
在国人的浪漫血液里，每一个龙年，几乎都寄予着一次跨越式的腾飞。
俯瞰东莞辽阔的疆域，地产领域，同样的，一个跨越式的腾飞，正热烈地到来。
其实，早在2023年，东莞关于豪宅产品力的探究，便迅猛而热烈地刮起了旋风之势。彼时主城各大开发商拿出看家本领，形成百家争鸣之态。
如果说，当下市场锻造的豪宅，已经足够优秀。那么，下一个产品力比拼的方向，一定是全套间。
| 东莞主城豪宅实拍，仅供参考
东莞商房预证字第202400005号
2024年，由万科瑧湾汇牵头
市场进入了全套间时代！
全套间，顾名思义，便是在一个户型空间内包含了宽敞主卧+主卫+个人衣帽间的全套房设计。
全套间设计，它精准地契合了以家庭为核心的塔尖人群置业需求，即绝对的私密。
纵观当下东莞主城区的豪宅产品，总有一两间次卧，需共用卫生间，更甚使用客卫进行淋浴，私密性、效率性难以保障。
|东莞主城豪宅产品一览
此时，前沿的全套间设计，正是城市塔尖人群对终极置业的考量。
纯粹的起居空间、完善的居住功能、绝对的互不打扰，完美地将日常起居梳洗的所有尴尬，从生活中抽离。
如今，保证家庭成员各有独立天地的东莞全套间时代，也在万科细腻的笔触之下，被磅礴地打开。
来，直接上瑧湾汇建面约300平的产品户型图：
| 户型示意图，仅供参考
真正让房姐惊叹的，是建面约300平的奢阔空间内，豪横的奢华总统套房，瑧湾汇霸气地一次性拥有3个。
即由2个奢华舒适主套+1个顶奢酒店式总统套房组成，空间规划私密轩阔，建序雍容门风。
酒店式总统主卧套房，更是做到了化繁为简、去伪存真。
双洗手盆+超大浴缸+特设衣帽间+绰约阳光书房，搭配约8.2米超大面宽玻璃窗，每一处均未刻意渲染，奢适之余，享无声润物的至高静谧。
| 户型样板间实拍，仅供参考
这是东莞新房市场上，豪宅产品的前所未见，是一次开先河性的产品创新。
俗话说，识时务者为俊杰。东莞万科，精准命中未来的大势所趋，因为一个十分明确的信号是：
未来全套房的设计，只增不减。
| 户型样板间实拍，仅供参考
凭此断层式的设计，在当下，瑧湾汇是风向标的存在，亦是在未来同批次豪宅二手市场中，独一档的存在，其资产的稳定性得以加固。
可以说，瑧湾汇为东莞开启了一个全套房时代。
不止于全套间
实景细节呈现，交标极尽奢华
尚未入户，也能窥见万科的缜密巧思：
两梯两户+双入户设计，辅以低调沉稳的石材+精致的木饰，加之霸气的双开门铸铝大门。
轻叩门扉，府门洞开，内在装饰气派的景象，震慑眼帘。
|户型样板间实拍，仅供参考
踏入其间，你便会感知到，它的空间感，更为深远与广阔，甚至超越市面上同类产品好几个身段。
奥秘在于，东莞万科将其空间的纯粹度，拉到了满级。
在东莞市面上，多数超高层的户型实用率只有约70%左右，而瑧湾汇的收官产品，却将实用率大大提高到约81%。
这超越式的实用率，将拥有更宽广、更奢阔的空间，去承载高阶的居住需求，在东莞市场上，难逢敌手。
|户型样板间实拍，仅供参考
在宏大的空间内，每一寸空间，都达到了和谐的共生。
万科对于空间分割设计，并没有用生硬的围墙进行区隔，而是在每一个动线上，都灵活设置了呼吸空间。
在中式厨房烹饪传统美食，轻推隐藏式玻璃隔断门，须臾之间便能在西式厨房，烘焙一份点心。
一个转身，便能将美味，放置于岛台，甚至直接切换至餐厅。
| 中西厨示意图，仅供参考
而总裁级别的全面屏城市会客厅，万科也再一次展现出对顶豪生活的理解。
| 城市会客厅实拍，仅供参考
时而在茶室，漫享一杯清茶入喉；时而缱绻于沙发，一本书卷在侧；时而揽景于窗台，纵揽闲庭意趣......
一切动线之间，在不经意间完成了流转与闭合，完美演绎峰层家庭的生活尺度与品味内涵。
|样板房实拍图，仅供参考
在用材用料之上，万科更是追求卓越：
全屋系统方面，华为智能化系统、大金中央空调、松下新风系统等等，是瑧湾汇的标配，更是配备了一线大牌安吉尔中央软水系统，据悉，是全东莞目前在售豪宅唯一采用中央软水的项目。
厨卫方面，从博世、杜拉维特，到劳芬、汉斯格雅，同时还配置了豪奢品牌嘉格纳的蒸烤箱。（品牌或同档次，以实际交付为准）
每一个品牌，都是相应业界的“劳斯莱斯”。这种交标格局，俨然有了对标世界湾区豪宅的风姿。
| 户型样板间实拍，仅供参考
在这个充满高阶审美趣味的空间尺度内，瑧湾汇在交付时，还在用心思考要给用户，交付一个怎样的未来生活。
它用一个断层式领衔的产品内核逻辑，构建了诸多精巧的细节，每一处都值得细看与考究。
当这些细节一一叠加，便形成了瑧湾汇坚不可摧的产品力。
3号楼加推，马上收官
但瑧湾汇的征途，依然是星辰大海
如果说产品力的全面进阶，成就了瑧湾汇的坚不可摧。那么，项目所处的行政文化中心板块，便是孕育了这一成就的重要前提。
毕竟，瑧湾汇脚下所依托的这片热土，是东莞现代化成就高度浓缩之地。
东莞的三脉，即政脉、商脉、文脉，在此聚拢合一，占据了绝对的城市中心，难以替代。
|瑧湾汇的中心占位
它生于城市中心，却又融于城市中心。
瑧湾汇的存在，本身就是行政文化中心内，难有其二的商住宅地出让，是名副其实的城市封面象征，使得它具有难以估量的穿越周期的能力。
而这种能力，恰恰是当下的楼市中，能够给予资产的至高安全感。
|瑧湾汇融于城市
地段上绝对的排他性及集大成性，让瑧湾汇完全有底气，让所有人为之倾心。
没有人质疑，瑧湾汇未来的征途，是熠熠生辉的星辰大海；它代表的，是东莞新一代豪宅身上所高度聚合的城市气质。
|瑧湾汇南向景观实拍图
并且，早在2023年10月27日，东莞市自然资源局明确了中心绿地，调规为公共绿地性质，城市绿地已得到官方的盖章认戳。
寻常日子，铺设在眼前的，是东莞璀璨的城市中轴线，是现代化城市景观+城市绿地景观。
在瑧湾汇窗台，景致是流转的、灵动的、多样的，移步换景的“蒙太奇”电影拍摄手法，在这里，只道是寻常。
你能开启全视角，欣赏东莞现代化的精华成果，同时你也是城市一道靓丽的风景。
|瑧湾汇南向景观实拍图
全盘视角来看，瑧湾汇的每一环，都在紧扣东莞豪宅人居进行全新的表达。
当朝霞点亮天际，华灯璀璨夜空，立于瑧湾汇窗台的你，或许才能感知：
东莞真正的豪宅，不仅仅是更奢阔的面积、更合理的规划、更高阶的交标......而是恰如瑧湾汇一般，创造了一种在人生梯度上，依旧拥有高度松弛而真真切切的生活方式。
| 瑧湾汇实拍
如今，随着全盘3号楼收官楼栋的即将加推。这个叱咤东莞楼市风云的楼盘，货量将以肉眼可见的速度，急剧下降。
毕竟，如此前沿的产品，已成功点燃了城市峰层力量竞相争藏的莫大热情。
| 3号楼收官楼栋全盘示意图
但我们知道，这远远不是瑧湾汇的终点，而是漫漫长河中它持续力压群雄的起点。
正如瑧湾汇开创的全套房时代，以傲视群雄的姿态，撑开东莞未来十年豪宅的新格局。