1700万,大家觉得这套来自于大上海的197㎡户型怎么样?是否值得购买?

我觉得吧,稀缺大平层叠加五开间朝南叠加所有房间全明,这户型确实绝了。具体点评如下。

首先,在最近的入市新盘中,四室三卫户型的合理建筑面积大约在175㎡左右,本户型197㎡的建面当属超标22㎡范畴。

考虑到入户这一块有较为明显的大片留白,后续精装若不能提供优化方案,本户型的投资价值将会很一般。

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其次,入户这一块我还是补补全吧(见下图),诸位若是将来入住也须按此布局来,严禁大片留白,严禁进门之后一览无余。

子母门外开、进门玄关接一个联排玄关柜,如果说这是大平层标配的话,那么这个家政间就比较出彩了。

它不仅弥补了阳台空间不足的缺憾,还能间接的增加玄关采光,确实妙极。

再次,中西双厨的配置也好预留小吧台也罢,厨房外侧的储物空间就靠诸位自己安排了。我的意见倒是可以把冰箱置出,厨房操作台也能更宽敞些。

客餐厅感觉还是有点问题,因为坐在沙发上最好可以直接看向户门,餐厅越靠近厨房越好,餐桌边上要是缺个餐边柜也会觉得少了点什么。

最后,就是这个主卧套了。看着是不是很完美?那我想问问大家,但凡大平层,哪有不带衣帽间的主卧?难不成衣帽间的实用性还比不过这个大主卫?

所有房间全明叠加五开间朝南再叠加南北七飘窗,整体而言,可以判定本户型为轻奢户型,可以给予本户型90分四星优秀评级。

考虑到业主本次买房的目的是三代同堂改善自住,本户型当属闭着眼入范畴。大家觉得呢?