“法拍房征信问题，多次查询法拍房征信受影响吗？法拍房征信会变差吗？征信个人网络版和详细版的区别？”这是一位想贷款买法拍房的朋友关心的问题。
法拍房征信查询
一般情况下，我们在为客户办理法拍房按揭贷款的时候，都会告知客户，要提前去线下打印详细版的个人征信报告，需要本人携带身份证原件去指定网点在规定时间内进行拉取，然后再来进行银行贷款预审评估。
这时候，就有客户疑惑，自己在网上/银行app拉取的征信不行吗？
个人征信版报告的网络版，与详细版有什么区别呢？
今天，咱们蓝鲸法拍就来详细的解释一下这个法拍房征信问题：
1，个人征信系统，全称是个人信用信息基础数据库。是由中国人民银行组织各商业银行建立的个人信用信息共享平台。
人民银行建立个人征信系统，目的就是为了帮助商业银行提高风险管理能力和信贷管理效率。
2，相对于企业征信行业而言，个人征信行业是完全垄断的行业。
除了中国人民银行运行的个人征信系统之外，地方上的企业很少有个人征信系统。
较为知名的也就是上海资信有限公司和深圳鹏元征信有限公司这两个，但也仅供公司内部使用。
央行的个人征信系统目前只提供个人信用报告，并不提供与信用等级相关联的增值产品。
3，个人征信报告按照查阅主体来分，可以分为三大类：个人版、银行版及社会版。
（1）个人版征信报告就是指：
个人查询的个人征信报告，它包括：个人网络简要版（即网络申请的电子版）和个人线下详细版（线下机器/柜台拉取的纸质详细版）。
（2）银行版征信报告是指：
从银行端口系统查询到的借款人征信内容，只有银行内部才可查询。
（3）社会版征信报告是指：
非银行机构查询的个人征信信息，未必是用作借款使用的。
备注：针对于买房按揭贷款用途而言，仅涉及到个人版和银行版这两大类。
法拍房征信网络版和详细版区别
为什么法拍房贷款银行预审，要看个人线下详细版，而不看个人网络简版？
这是因为，法拍房征信查询时，个人详细版和银行版的内容最为接近，信息更全面详实，法拍房贷款评估结果才能更加准确（各种版本对比请看下图）。
由上可见，法拍房征信查询，个人网络简版无论从信息类别上还是信息详细度方面，都会比银行版本的差别很大。因此为了更准确的审核客户法拍房贷款资质，还是详细版征信比较好。
现在的新版个人详细征信上，如果夫妻双方共同买房，就会作为共同的借款人。双方都会体现负债。也就是说，夫妻一旦离婚，无法再去获得首套按揭贷款的买房优惠。
法拍房贷款备注：
（1）各地首套政策有差异，请以当地最新贷款政策为准。
（2）随着贷款政策调整，选择网络版还是详细版，请以当地最新贷款为准。
法拍房贷款难点
一般情况下，法拍房按揭贷款的放款时间在7-10天左右。因此，想贷款买法拍房，参拍前必须进行银行贷款预审。
但是，遇上元旦、春节、清明节、劳动节、端午节、中秋节、国庆节等法定节假日时，银行一般是不上班的，无法进行贷款预审或者贷款放款，而碰巧法拍房尾款日在此期间的，这就有冲突了，这就是法拍房贷款难点。
怎么解决这个法拍房贷款难点呢？
1，银行端：提前进行贷款预审，提前沟通询问法拍房贷款放款时间。
2，法院端：提前沟通协商，因节假日特殊原因，能否延期收取法拍房贷款尾款。
如果银行能够按时发放法拍房贷款，或者法院同意延期法拍房尾款的，那就可以放心参拍。反之，就需要备选方案（全款）或者选择其他时间的法拍房了。
法拍房征信问题
征信多次查询，法拍房征信受影响吗，法拍房征信会变差吗？
蓝鲸法拍建议：尽量不要在页面上过多点击一键贷款，多次提交法拍房贷款资料。
因为一旦你在多家银行多次申请法拍房贷款，那么多家银行会多次查询你的法拍房征信，这在你征信上是会有记录的，可能会对你以后的法拍房贷款有影响。
所以，建议你不要冒险多次申请法拍房贷款，一般情况下，一家银行法拍房贷款预审通过，多数银行法拍房贷款预审也会通过的。
蓝鲸法拍衷心希望，你能顺利通过法拍房贷款银行征信查询，顺利完成法拍房贷款流程~
点击文末阅读全文，即可快速到达个人征信线下查询网点。
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我们蓝鲸法拍衷心希望，关注法拍房的朋友们，能早日以合适的价格，买到自己意向的房子，顺利入住！
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1，恶意签署20年低价租赁合同，拒不搬走
2，公安查封的房子，与一般的有何异同
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4，刑事案件的房子，后期有无隐患
5，公司产权的税费，不好计算
6，在开发商名下，和公司产权区别
7，占用/需清场的房子，不能入住
8，土地性质“使用权划拨”
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