近期,由象屿于去年拿下的嘉定新城地块项目——象屿远香湖岸公布户型图,项目首开将推出建面约91-104-130㎡3-4房及135-151㎡叠加,指导价5.04万/㎡。目前城市展厅已经开放,预计2024年一季度入市。

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(户型图 来源:官方)

根据项目规划公示显示,象屿远香湖岸将拟建22栋住宅,1栋保障房及相应配电站、公共 服务设施、社区配套用房和地下车库等,总建筑面积约 22.44 万㎡,其中住宅计容面积约为 12.67 万㎡,规划套数1250户。

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(效果图 来源:官方)

值得一提的是,据建筑主体开发建设要求,项目需满足一下两点要求:

1.外立面部分:建筑设计整体高端大气,外立面主材应采用石材、铝材等材质,限制使用涂料、真石漆等涂刷类材料,建筑外立面金属部分应采用铝板、紫铜等防锈防腐金属材料。

2.设备平台:空调外机等设备不得外露,设备平台宜增加金属格栅设计,格栅材色调应与主体外立面保持一致,整体美观协调。

同时,住宅底层架空不小于住宅底层面积的30%,将打造市面上流行的泛会所概念,规划公共活动空间。有业内人士表示,象屿远香湖岸将具有优越的居住品质。

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(实景图 来源:上海嘉定官方)

象屿远香湖岸择址于嘉定新城远香湖CAZ范围内,作为嘉定新城的门面和“城市会客厅”,远香湖正迎来规划利好。

据悉,远香湖CAZ总面积约4.56平方公里,计划在“十四五”期间预计投资约200亿元。此前,《嘉定新城远香湖中央活动区控制性详细规划》已经获得批复,并且进入了开发、建设、招商的发展“快车道”。

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(效果图 来源:官方)

远香湖CAZ拥有总部经济集群,汽车城、智能传感、瑞金创新中心精准医疗特色产业等;品质公共空间以远香湖地标三件套“文化环”“未来塔”“活力谷”为核心,目前嘉定图书馆、保利大剧院、五星级凯悦酒店已兑现,未来还将重磅加码。

项目周边的配套也十分丰富。教育上,北侧一街之隔便是上海市实验学校嘉定新城分校,目前规划为九年一贯制学校;此外,周边还聚集了中福会幼儿园、远香湖幼儿园、嘉定区新城实验小学等全龄段教育资源。

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(区位图 来源:上海嘉定官方)

商业方面,象屿远香湖岸周边有约8.8万方宝龙广场、约13万方的大融城、约14.7万方万达广场、约4.1万方吉宝绿地缤纷城等商业环伺,日常休闲娱乐需求足以满足。

医疗上,附近便有三甲医院瑞金医院北院,除此,嘉定区妇幼保健院、嘉定中心医院和上海嘉定中医医院也近在咫尺。

值得一提的是,项目周边的自驾十分便捷,小区咫尺之外便是沪宜公路,可转S5高速直达中环或转嘉闵高架直达虹桥。且距离最近的轨交线路是11号线嘉定新城站(直线距离约2.2公)。

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