杭州房贷利率拟再次下调！

昨天，中国人民银行公布最新LPR报价！

2024年1月22日贷款市场报价利率为：

1年期LPR为3.45%，5年以上LPR由当前的4.20%保持不变，以上在下一次发布LPR之前有效。

图源中国人民银行

5年期LPR继续保持4.2%，新一年房贷利率还能下降吗？

1月21日，人民银行对贷款市场报价利率（LPR）报价行名单进行调整。

根据利率自律机制对场内外LPR报价行进行考核的结果，调整后的LPR报价行名单较此前增加了中信银行和江苏银行，总数由18家扩容至20家。

许多人将此解读为LPR要下降的前奏，其实是不对的，LPR报价行此次新增，只是为了完善LPR形成机制，与LPR本身的增降幅无直接联系。

那么今年杭州房贷利率还有下降可能吗？

答案是肯定的。

首先，今年的经济形势依旧不容乐观，为了降低企业的融资成本，进一步带动经济发展，年内LPR调整肯定是要有的。

其次，楼市持续低迷，引导房价进一步下滑，将有可能触发动态调整机制。

以南京为例， 在23年8月、9月、10、11月连续四个月内，新房价格同比环比连续下降，也就促成了本月房贷利率直接下调至最低3.9%。

根据最新的70城房价数据，杭州新房房价12月环比下降0.2%，同比上涨2.2。

但以现在的房价下行压力，年内触发机制的可能性还是很大的。

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编辑 | 钱塘小快

责编 | 东姐

来源 | 杭州买房摇号