成都四七九新校区落地！这些片区就地起飞！

大家为了个好学区掏空了6个钱包。现在有机会实现最朴实的愿望：买套价格实惠、品质凑合，最好附近还有个名校的房子。

放在以前，可能还是天方夜谭，但据官方消息：2024年，成都479名校将新增近20座新校区，绝大多数都还是领办而非挂牌！

成都七中

成都七中计划落地7所学校，其中，在一二圈层内的有成都七中武侯校区（太平寺）、成都生物城未来学校、温江区七中菁才中学校（涌泉和永宁两个校区）、七中东安湖学校。

我们先来看成都七中武侯校区（太平寺），该校位于太平寺片区，是片区内的重磅学校，目前释放出来的信息不多，大致位置如下图所示。

在这周边，目前可上车的新盘主要有以下这些。

复地·崑玉锦城

清水均价限价：22058元/㎡

户型建面：约130-169㎡

产品类型：小高层，洋房

装修情况：精装、清水

容积率：2.5

项目占地约131亩，产品打造为13栋2T2的小高层和洋房，建面约130-169㎡，整体品质偏改善。项目位于武侯区簇锦地铁口。22058元/㎡的清水均价限价，性价比还是不错，预算较少的改善客户可以重点关注。

万科·古翠隐秀

上批次价格：29197-45233元/㎡

户型建面：约105-205㎡

产品类型：高层，小高层

装修情况：精装

容积率：2

这是万科在成都今年的一个特色项目，整体为现代东方的建筑风格。项目共19栋1T2和2T2的高层及小高层产品，品质偏改善，最小户型105㎡起，单价29197-45233元/㎡，想买进2.5环的首改、改善人群可以考虑。

七中育才科学城校区即天新教科院附属中小学项目，具体位置在兴隆湖周边，具体位置在中铁卓著的西北面，两者一街之隔。

根据规划，该校中学拟建36个班，小学拟建36个班，幼儿园拟建12个班，计划于春节前完成所有建筑物的主体施工，以求在2024年秋季开学前投入使用。

目前项目周边可上车的新盘，有中铁卓越时代城、中铁卓著、明信公园四季。

中铁卓越时代城

上批次价格：精装均价22588元/㎡起

户型建面：约130-143㎡

产品类型：洋房，小高层

装修情况：精装

容积率：1.8

项目位于天府新区科学城片区，靠近鹿溪河，产品规划有小高层和洋房，整体居住氛围纯粹。目前主力销售户型建面约130-143㎡，精装均价22588元/㎡起，除了小区斜对面的七中育才科学城校区外，项目距离地铁19号线蓝家店站也只有约400米的直线距离，出行都比较方便。

明信·公园四季

清水均价限价：28000元/㎡

户型建面：约117-143㎡

产品类型：高层、小高层

装修情况：精装

容积率：2

明信·公园四季位于鹿溪河生态区的东面，家门口还有鹿溪河，生态环境十分不错。项目占地约23.9亩，规划有5栋16F、26F的产品，建面约117-143㎡，2T2、2T3，整体偏改善。项目预计最快本月取证，推出3、4两栋高层和小高层，总计104套房源，弊端也不叫明显，本土开发商企业，之前没有打造高端项目经验，对项目感兴趣的读者可以重点关注。