“卷起来”是为了“活下去”。
2023年，各行各业都在内卷，房地产行业亦不例外，楼市呈现出前所未有的挑战和困境。
也正因如此，唯有真正的实力派，才能始终笑傲“楼市江湖”。
就在刚刚落幕的2023广西地产力量颁奖盛典上，广西地产的实力选手们拿到了专属他们的荣誉勋章。
嘉奖地产榜样力量 推动楼市稳健前行
▲南宁晚报12月20日刊发报道
昨日，由南宁晚报和广西广播电视台FM95.0共同主办的“2023广西地产力量颁奖盛典”落下帷幕。今年的主题是“向上而生，共赢未来”，众多地产大佬、行业精英、媒体代表共同见证属于广西地产界的高光时刻。
现场权威发布“2023广西地产力量榜”企业榜、标杆榜和机构榜三大榜单十二类大奖共计59个奖项，嘉奖在2023年为广西房地产行业做出突出贡献的企业、机构以及表现抢眼的楼盘。
向上而生共赢未来传递楼市正能量
今年广西地产力量颁奖盛典星光熠熠，广西保利置业、华润置地、广西万科、广西交投、广旅置业、南宁轨道地产、建发房产、中海、威宁、碧桂园、新希望、广西恒大、广西恒力地产集团、洋浦地产、广西悦恒集团、路桥等广西本土品牌房企和全国一线房企代表莅临现场，既是一年一度的行业盛事，也是地产圈的行业聚会。
颁奖盛典伊始，主办方领导共同揭晓了“2023年影响广西楼市关键词”，“带押过户”“认房不认贷”“存量房首套房贷利率3.6%”等新闻事件入选。随后，中指研究院现场发布了《南宁楼市2023年市场报告》。
▲领导嘉宾宣读2023地产关键词
值得一提的是，在互动环节，主办方特地从广西百余家房企中选出几家优秀房企代表，其中既有央国企代表，又有全国头部房企以及本土实力房企的代表。来自广旅置业集团、广西万科、广西恒力集团的代表现场分享了今年地产行业形势分析等。
▲嘉宾现场分享楼市形势
今年，房地产行业深度洗牌，政策持续发力。地产人守望初心，逆境向上,坚持稳增长、保交付、耕品质、精服务。只有把握当下，向上而生，共同面对未来的机遇和挑战，才是行业可持续生存发展的法则。因此，今年地产力量颁奖盛典的主题定为“向上而生，共赢未来”，鼓舞地产行业及从业者共迎挑战、携手向未来的信心。
作为两家观察广西楼市20多年发展变化的本地媒体，南宁晚报和广西广播电视台FM95.0希望发挥积极作用，从多维度展现广西房地产行业破局、奋进、向上的力量，提振广西房地产品牌企业形象与消费者信心，推动地产行业健康发展、城市经济高质量发展。
十二项大奖出炉浓缩楼市榜样力量
每年的“广西地产力量榜”都紧扣楼市热点，成为购房者置业的“风向标”。
当前，房地产行业站在了新旧局势交汇点，行业进入调整期。房企各阵营分化加剧，央国企以及部分优质头部民营企业、本土实力房企的市场表现更有特点。因此，今年的“企业榜”设置了社会责任价值品牌和时代贡献价值品牌，以表彰在社会公益、时代贡献等方面有履责精神、贡献力量与积极作为的房企。
▲2023广西地产社会责任价值品牌
▲2023广西地产时代贡献价值品牌
2023年，保交付和城市更新（旧改）仍是社会热点。今年南宁有超50盘迎来交付，还有不少品牌房企参与城市更新（旧改）。今年的颁奖盛典结合市场情况，颁发了品质交付力楼盘奖和城市更新（旧改）推动力标杆奖项，表彰在交付和旧改赛道上有突出表现的楼盘。
▲2023广西地产城市更新（旧改）推动力标杆
在楼市全面进入改善时代下，市场动力亦转向住房品质高阶的改善需求。面对这一趋势，今年颁奖盛典在奖项上增设了高端品质改善标杆、品质改善典范楼盘两大改善类奖项，最大化将今年在户型、产品方面出众的“优等生”楼盘展现给大家。
▲2023广西地产高端品质改善标杆
▲2023广西地产品质改善典范楼盘
此外，现场还颁发了代言广西地产大奖、广西地产豪宅典藏大奖、极具商业资产价值大奖、金牌服务机构等奖项，充分覆盖品牌房企、高品质住宅、商业地产项目等楼市业态类别。
▲2023广西地产代言广西地产大奖
▲2023广西地产豪宅典藏大奖
▲2023广西地产商业资产价值大奖
▲2023广西地产金牌服务机构
据悉，今年主办方在颁奖盛典举办前进行了一个月的广西城市经典楼盘网络评选，数百个楼盘项目接受购房者“检验”。通过网络票选和媒体评选的严苛甄选，产生颇具权威性、影响力的“硬核”榜单。
▲嘉宾向广西房地产行业做出突出贡献的企业、机构及表现抢眼的楼盘点赞
内卷”有利购房者 楼市“春暖花开”可期
2023年是房地产大变局年，无论是市场还是房企，都进入分化和调整阶段。
当前房企竞争呈现什么特点？未来楼市怎么走？
在颁奖现场的嘉宾互动环节中，广旅置业集团副总经理、总工程师李春婵，广西恒力集团副总裁唐毅，广西万科市场营销部合伙人许焕纯，为在场嘉宾分享了今年干地产最难忘的事。他们一致认为，2023年房地产市场呈现了前所未有的挑战和困境。
▲广西恒力集团副总裁 唐毅
唐毅认为：“今年地产其实挺难，比如市场难、资金难、购房者信心不足等。但是今年无论是民企还是国企，在产品力、服务力和品牌力上，做到了异军突起，这是很了不起的。”
▲广旅置业集团副总经理、总工程师 李春婵
对于行业“内卷”的现状，李春婵表示：“内卷对整个地产行业来说是一个好事情，这会令我们更加注重品质、产品和服务，我们会把更好的作品展示给市民。”
▲广西万科市场营销部合伙人 许焕纯
许焕纯则认为，行业内卷的结果最后是会反馈给市场和客户的。无论是产品的表现和品质，还是服务和交付力，相比多年前的楼市产品已经提升了很多个档次。行业内卷，最后受益的还是购房者。“我相信未来可能会更卷，因为不卷就有可能活不下去。而未来的发展核心将回归到服务上，这是最有竞争力的，不仅体现在物业服务上，还体现在增值服务上。”
房地产是一个周期性很强的行业，嘉宾们认为，2024年将会在压力和“内卷”中继续前行。广西的房地产市场潜力巨大，南宁城市价值还有很多可挖掘的地方，楼市“春暖花开”可期，预计明年“五一”后市场或许会有一个好的反馈。
■来源： 南宁晚报
■整理编辑：011
■编审：王芳