最近,四川邦泰东方雅颂项目可算是火了一把,网上传得沸沸扬扬,不过并不是什么好事,相反而言却是来自一则网友的投诉。

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从网传的消息来看,是有一位网友或购房客户,在人民网领导人留言板留言显示,反映关于四川邦泰东方雅颂售楼部违规售房问题。

具体留言如下:

我要投诉四川邦泰东方雅颂售楼部违规销售,该项目置业顾问在售房过程中发布不实的虚假消息,诱使购房者签订购房合同。

目前最新动态:

认领交办回复,您的留言我们已收到!您反映的问题已转相关部门处理,感谢您的宝贵留言!

也就是说,已经被相关负责的部门认领,暂未有实质性的回复。

东方雅颂,作为四川邦泰在合肥的首个项目,位于合肥东部新中心,还记得该项目首开那会市场还算可以,项目前期卖得还行,登记触发摇号了;但是后来加推的时候直接上了分销,佣金涨了十倍不止从最早的5000一套涨到了55000-70000不等。

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由此可见项目的高层真的是急了,不然也不会一下子突然来个大转弯,毕竟当时拿了瑶海地块,邦泰集团也是十分看好的,本来以为是不愁卖的,结果万万没想到市场急剧而下,只好是不得不硬着头皮上了各种渠道拓客等情况,但从实际的备案数据来看,并不是太理想…

现在有上来反映四川邦泰东方雅颂项目违规售房问题,不知道可是因为市场下行还有其他原因,是不是买了房子然后不想要了,想直接退房了还是?

四川邦泰为了挽回“败局”,不仅在佣金方面大幅提高十数倍不止,而且还从品质提升方面找了一个好的说法,比如,楼栋地下室落客区均升级为水磨石材质,阳台外窗型材由普通铝合金提升为断桥铝合金材质等等,但是仔细看来难道这些不应该就是满分竞品质楼盘或这个价位段该有的品质内容吗?还说自己是高端改善的项目,或者说本来就是来合肥赚大钱的,只想做个高利润的楼盘,来个高价低配,但没成想竟然碰到销售遇阻,只得改变策略,提升一下自身配置,跟上市场主流形势,不然那些聪明的购房人可不会轻易买账!

四川邦泰在合肥,毕竟是首个项目,并无交付小区,且交付兑现力也无从查证。

而当时被开发商拿出来树立标杆产品,位于成都大本营的邦泰宽语项目,近期被当地媒体曝光在交付落地之后迅速遭遇百余位业主联合抵制收房,甚至业主们还特意做了一个告知函,反映出现了“卧室墙面开裂、卫生间墙砖大面积空鼓、墙角裂开鼓包、楼顶漏水、室内反碱、栏杆松动”等诸多问题。

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对此,成都本地官方回复表示已经约谈开发商,并责令其立即严格落实质量保修责任,及时与业主做好沟通反馈工作,告知整改时限和整改进度。

不得不说一句,四川邦泰这家外来的房企,可千万不能像那些其他的开发商一样,一来合肥就降低要求之类的,对于首个项目还是得做好品牌和产品力、兑现力等,而不是单纯的一锤子买卖,要想长期深耕本土,可并不是一件简单而容易的事情。

一件事情,要想做好,做得普遍认可,就应该接受广大群众的表扬或批评,而不是采取一叶障目、掩耳盗铃之举。

信息来源于网络

『探盘评测』

锦悦