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近日，有网友留言反映的新建住宅容积率相关建议。
合肥市自然资源和规划局回复如下：为适应房地产市场供求关系的新变化，更好满足群众多元化住房需求，保持房地产市场平稳健康发展，我市研究制定了优化调整建筑工程容积率计算规则等相关规划管理要求，对阳台、露台、架空层、连廊等空间计容规则进行了优化调整，鼓励住宅客厅、餐厅挑高设计，优化建筑面宽控制要求，丰富住宅小区户型设计和平面布局，增加住宅的使用空间，提高住宅小区的品质。下一步，市相关单位将根据评估情况进一步完善相关政策。

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网友投稿：滨湖区省府中轴，置地悦玺众多业主表示退房，愿意签字…
貌似之前置地上玺也有类似的举动，如果退房按要求是要赔偿违约金，还有其中的一些手续流程要耗费不少时间精力。

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近日，有网友反映包河区信达观棠项目出现施工质量、公区实际与效果图差异大、工地开放日以及车位销售等问题，官方回复来了，不知道业主可还满意？

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好消息是，合肥地铁7号线有最新进展了；
坏消息是，计划2026年竣工，晚了一年。

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多家国有银行已经宣布下调存款利率10个基点，一年期的定期调到了1.35%。
看样子这次是真有点急了，LPR才调整没几天，就调存款了，但是存量房利率至今没有下文，如果不下调的话该怎么刺激房奴们消费了…

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中海包河15地块最新进展，项目即将启动，早已经进场施工了，中海进度还是比较快的，预计8月份左右开放城市展厅。
据了解，该盘延续臻如府的高端府系产品，户型面积段预计136平起步，最大的在170平左右，主打偏改善的大平层，小高层+高层为主，而且这也是合肥新政之后的首批拿地项目，在阳台超多赠送以及得房率方面会有很大惊喜，南向大面积全落地窗设计将成为标配。地块位置方面还算不错，南侧是目前合肥比较热门的商业综合体包河万象汇，紧邻1号线地铁口葛大店站，周边有48中祁门路校区，望湖小学等教育资源，生活配套比较齐全。

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合肥楼市中的肥西依然十分强劲！
肥西县新房数据显示，上半年累计成交2450套，全市排名第一，得益于房贷利率下调、房票以及购房补贴的利好，新房项目遍布泛经开、翡翠湖、中派片区等，一些项目的位置较为不错，吸引了不少购房者。 2024年6月，肥西新房成交765套（不包含安置房），环比上涨91.7%，单月成交量达到年内小高峰。

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近日，合肥一六八玫瑰园学校东校举行了2024级七年级新生家长会，其中会上提到了“东校集团”和“新校区正建设中”，而图上的规划图正是繁华学校，也就正好验证了为一六八玫瑰园东校新校区（暂定名，具体实际为准），预计明年秋季投入使用。
而近水楼台先得月，与一六八玫瑰园东校新校区一路之隔的就是皖投双子星的云启锦上、云启锦悦两盘，算得上是学府为邻的书包房了。

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近日，有网友留言反映瑶海区的保利海上明悦小区出现交付相关问题，其中包括分户验收不合格却成功通过了竣工验收；建设单位交付房屋时未按要求对面积实测报告进行公示，后经本人获取发现面积实测报告所测面积居然同购房合同预估面积毫无二致；诉求为协调企业与业主和解。

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滨湖省府板块远大九庐最新进展来了，公区大堂及部分楼栋外立面实景已呈现，带大家一探究竟！
此次开放了位于G8幢的156平实体楼栋的样板间，颜值即正义，首先是映入眼帘的外立面，采用了干挂石材+铝板的顶级配置，配色主要是以米白色石材+银灰及咖色铝板组合，给人以满满的高级感，带来长时间的历久弥新。公区方面也是十分奢华，进入单元门厅，可以看到的是五星级酒店般的大堂，有悬浮吊顶，有手工陶瓷砖的背景墙，还有石材与金属腰线相结合的墙面和水刀拼花石材的地面，显得很有空间层次感，归家就像是一场旅行。来到样板间拍了一些组图，让大家感受一下合肥目前市面上顶豪风格的装修，也是有不一样的体验感，远大在装标方面的用料很扎实，各项配置也比较高。据了解，本次项目应势加推了一栋17F的小高层G17幢，共计房源68套，这栋楼是竞品质要求的超低能耗楼，所有外窗均采用三玻两腔（包括厨卫），值得特别注意的是，保温性能会更好，外窗的传热系数更低，窗户的节能性能更好；门窗气密性更好，并且该栋楼屋顶采用了太阳能光伏发电系统，电能可供公区照明使用，目前项目在售房源十分有性价比，具体一房一价，有考虑改善型住房需求的朋友们可以重点关注了！

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滨湖区省府板块，招商玺的户型图已经出来了，分别是200-240-300平，单从这方面来看，并无出色的亮点，主打就是大面积的飘窗和阳台，不足在于部分户型功能间开间不大，有的玄关部位小，还有的入户门对着电梯等。
据了解，该项目首开的楼栋价格，预计最高的均价说是能到4.2万，好点的楼层估计在1000多万了，具体以实际备案为准。这个位置，这个价格的豪宅，如果是你的话，会选择首开直接冲吗？

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包河某盘马上就要首开了，不知道这次会不会故技重施？
接下来哪怕是来个1个亿的成交房源，估计都不惊讶了吧？

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包河区淝河板块，目前有多个新房同时在售，不仅竞争激烈，而且优惠折扣和佣金都非常卷，卖一套房子佣金甚至高达10万不等，可想而知了这个各家的内卷到了什么程度…

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网友反映庐阳区祥生庐州云境至今没有大门，小区于2023年8月份通过验收交房，至今快一年了，只有一个车辆出入门，是否符合消防相关规定，小区的入户大门至今被公交车站占用，小区大门至今依然用栅栏挡住，希望相关部门能够协调解决问题。

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包河区置地瑰丽公馆首开的3栋楼已经拿证了，分别是1栋小高层和2栋洋房，小高最贵的一套单价来到了3.73万，除5楼以下低楼层外总价门槛505万起步，洋房最贵的一套单价直逼4万大关，除5楼以下低楼层外的总价门槛704万起步。
在包河区这个位置，这个价格应该算是比较高了，远比周边新房、二手次新小区以及竞争激烈的淝河片区两万左右的起步价格贵了不少，该项目据说是安徽置地开发商内部已经做好了打持久战卖个一年以上的准备了，就目前这个市场来看，后续可能会出现卖不动通过大幅度打折去库存的情况，那么大家觉得这个盘接下来得打几折好卖？

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业主留言反映滨湖区保利中交和光逸境，开发商在该楼盘存在大面积漏水及存在众多安全隐患违反规范的情况下强制交房，具体包括了以下九点内容，说的都是比较专业的方面，对此作出要求在问题解决前在流程上取消本项目的验收合格证明。

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网友留言反映万泓中心开业时间相关问题。
包河区回复如下：经了解，网友反映的北京路万达广场即为万泓中心，目前万泓中心资产管理人正在商谈相关方案中，待方案出台后，将由全体业主投票表决，如方案通过，预计2025年10月1日营业。