今日，李宁股价一度大跌15%，刷新2020年3月以来新低，现跌超14%，成交额19.69亿港元，最新市值479.91亿港元，较上周五蒸发超80亿港元。
消息面上，昨日晚间，李宁公告，拟以22.08亿港元收购恒地旗下北角物业港汇东，用作香港总部。
但在楼市不断走弱、运动品牌行业不确定性较高背景下，李宁当下选择买楼，并不被市场看好，因而公司股价今日大幅下跌。
对此，李宁相关人士回应称，公司在香港置业的原因和背景已经详细在公告中进行了披露。今日公司股价走势是市场行为，不好置评。
分析师不看好
昨日晚间，李宁公告，拟以22.08亿港元向恒地收购目标公司Vansittart Investment Limited全部股本，预计收购事项将于明年1月28日或之前落实完成。
该目标公司主要从事物业投资，北角电气道的商业大楼“港汇东”为其主要资产，总占地面积约9600平方尺及其总建筑面积约14.4万平方尺。楼宇包含22层商业、办公空间及两层零售区域。
至于买楼的原因，李宁表示，相信集团于香港的业务具有庞大发展潜力。此外，扩展集团于香港的业务营运将有助扩展其国际业务，因而具有重要策略意义。透过收购事项购买物业用作集团的香港总部，展现了集团对其於香港的业务前景充满信心，并标志着其落实执行加强国际业务发展计划。
不过，李宁如此大手笔的买楼举动，却不被投资者和分析师看好。
摩根士丹利的分析师认为：“虽然李宁对海外市场的承诺很重要，但这笔地产交易不会受到投资者的青睐，由于李宁和整个行业的销售和盈利不确定性较高，投资者比以前更加关注股东回报和资本配置。”
花旗集团分析师认为，与特别股息或股票回购相比，地产投资是一种不太理想的资本配置，尤其当下中国运动品牌正在处于渠道去库存的过程中。
花旗预计，该消息短期内对李宁和中国运动品牌的负面情绪会更多。
对于公司股价的大幅下跌，李宁相关人士回应称：“公司在香港置业的原因和背景已经详细在公告中进行了披露。今日公司股价走势是市场行为，我们也不好置评。”
股价年内下跌72%
除了短期消息面上的影响，李宁的股价下跌由来已久，公司股价今年以来跌超72%，成为恒生中国企业指数中股价表现最差的成分股。如果以2021年9月的高点来看，李宁的股价目前已经跌超81%。
消费复苏缓慢，运动服装行业今年也一直处于低迷状态。
此前10月25日，李宁公布三季度运营情况，李宁三季度销售点（不包括李宁YOUNG））于整个平台之零售流水同比单位数增长，其中，线下渠道录得高单位数增长，直营渠道录得20%-30%低段增长，特许经销商渠道录得低单位数增长，电子商务虚拟店铺业务录得低单位数下降。
受此影响，随后的26日，李宁的股价暴跌超20%。
另据财报，今年上半年，李宁收入140.19亿元，同比上升13.0%；权益持有人应占净溢利21.21亿元，同比微跌3.1%。
由此可见，李宁上半年的经营增收不增利，且三季度的销售也存在一定下滑的迹象。在公司主业低迷的情况下，李宁还花大量资金购买物业，确实让人非常费解。
当下，宏观环境并不是非常好，体育用品行业竞争也在加剧，李宁面临的压力可想而知。