要问现在整个合浦县城,哪里的商业气息最浓,那非美人鱼广场商圈莫属,最近美人鱼广场一家商场进驻了一个大型服饰大卖场,再次成为了合浦人关注焦点,每天都是人山人海的人来卖衣服,因为便宜。在整个北海,北海市区有北部湾广场商圈,而合浦则有美人鱼广场商圈,这几年北部湾广场商圈人气因为万达、宁春城等广场的出现,北部湾广场商圈已经不复当年的人气,但合浦美人鱼广场商圈依旧人气火爆。

那么,作为合浦最火的商圈,大家知道美人鱼广场商圈的商铺要多少钱吗?可能很多人会说,要几万一平。不过,如果说美人鱼广场商圈的铺面,只有不到三千一平,比住宅还便宜,你会相信吗?

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近日,在合浦县司法拍卖市场,迎来了一宗重量级的房产拍卖,21间位于合浦县美人鱼广场商圈黄金地段的铺面打包被拍卖,最终被人捡漏拍下。此次拍卖的是位于合浦县廉州镇还珠大道5号伟恒·皇珠广场共21处商铺,这个伟恒·皇珠广场估计很多合浦人都去逛过,这里有一个大型家具商场。不过伟恒·皇珠广场与其兄弟广场伟恒御珠广场相比,人气会差一些,因为伟恒御珠广场有超市、电影院等,是目前整个美人鱼广场商圈人气最火的商业广场之一。

此次拍卖的21处商铺,全部在伟恒·皇珠广场的一楼,黄金楼层位置,商铺都是合浦县盛宏商业管理有限公司所有,目前商铺部分存在租赁情况,21处商铺已经打通在一起,作为整体来拍卖。

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拍卖的起拍价仅285.5461万元,可惜在60天的拍卖周期中,最终只有一个人报名竞拍,以起拍价拿下了这21处商铺。

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此次拍卖的21处商铺,总建筑面积为1035.72平方米,处商铺的面积在42平方米到65平方米之间。按照建筑面积计算的话,此次拍卖的成交单价仅2754元/平方米。大家说,这个地段,这个价格是不不是超级便宜呢?从拍卖结果来看,最终买下这21处商铺的是两个人联合拍下的。

不过值得注意的是,此次拍卖的221处商铺,此前已经进行过两次拍卖了,第一次起拍价是359.9313万元,第二次是285.5461万元,不过都流拍了。

虽然此次拍卖的商铺地处合浦美人鱼广场商圈,但是其地段整体相比于美人鱼广场其他地段差了一些。在整个美人鱼广场商圈中,还珠大道一边的人气相对没有还珠中路、定海路和定海中路的人气好,其商业气息相对较差,过去这里主要以卖摩托车电动车为主。这或许是此次拍卖的21处商铺最终成交价比较低的主要原因吧。