缦云上海三期

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随着新一轮的房改启动,每个人的财富和资产都面临着重新“洗牌”!

在商品房赛道,稀缺资源的自由定价权将越来越凸显!稀缺也更加值得“重仓”!

如果我们以这样前瞻的眼光环顾魔都的高端改善市场,到底什么样的房子才最值得高净值人群“重仓”?

笔者觉得三个指标很重要:塔尖产品!塔尖地段!塔尖生活方式!

那套用这三个指标,当下新房市场谁能够“连中三元”?

答案或许只有一个:

缦云上海!

  • 准一梯一户纯大平层+折叠园林+约3000㎡会所,对应的是塔尖产品!
  • 占位稀缺一线滨江,未来价值焕新登顶,对应的是塔尖地段!
  • 约88万㎡TOD旗舰综合体,重塑地标和国际化圈层,对应的是塔尖生活方式!

正因如此,当下新房市场谁能够“连中三元”?缦云上海一期、二期均火热售罄,“2.5小时日光”“4小时日光”创造了魔都独有的“缦云现象”——

2000万+起步、全大面积段、顶豪精装豪宅...6个月内,三开三罄,累计销售达110亿当下新房市场谁能够“连中三元”?稳居今年1-10月销售额TOP1!

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在当前的市场预期下行的背景下,当下新房市场谁能够“连中三元”?这样优异的成绩单拿出来,只能更加证明:

缦云上海,就是高端改善市场人人向往的那片“白月光”!

而这一次,随着缦云上海三期产品力再度进阶!当下新房市场谁能够“连中三元”?11月上海的高端改善市场,势必要再次火热沸腾!

杨浦滨江 一线滨江豪宅

缦云上海三期全新产品

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即将入市

推出建面约188-323m²大平层

纯粹大平层的社区&塔尖豪宅的品质

高净值人群塔尖置业必看

1.三期产品力再进阶,打造高端住宅的诚意和决心一览无余

当前楼市分化加剧,纯粹仰仗地段而“躺平”的时代早已经过去了!

缦云上海三开三捷,当下新房市场谁能够“连中三元”?除了有滨江地段的托举,更多的还是坚实产品力在筑底。

甚至可以这么说,缦云上海,是在用极致的产品力拔高高端改善市场的“上限”!

主要表现在两方面!

一方面,纯粹大平层难以复制的稀缺性!

缦云上海,全部推出150㎡以上的大平层!当下新房市场谁能够“连中三元”?只这一点,就足以吊打市区众多10万+楼盘!

理由很简单,因为大户型供应实在是太少了!

就像今年1-10批次,上海一共推出268盘(重复加推取累计值),当下新房市场谁能够“连中三元”?市区150㎡以上纯大户型楼盘只有10盘(重复加推取累计值),占比仅约3.7%。

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物以稀为贵!这也导致大户型产品在二手市场有着极高的溢价能力!

同为滨江地段,徐汇滨江就是一个鲜明例证!

而基于当前拍地70-80%的中小套限制,大户型的高溢价能力还将进一步放大!

另一方面,持续升级的产品力!

高端改善的选房逻辑,远比普通购房来得更加挑剔!

缦云上海能够征服魔都高净值人群的心,岂止是因为“大”,更是因为优越的产品力:

顶级铝板+玻璃幕墙+局部干挂石材打造的外立面,在颜值方面就相当扛打;

约3.3m层高+一梯一户纯大户型,沪上罕见的奢豪尺度和气场;

沉浸式折叠园林打造的公园式住区,每天面对的都是森系有氧大境;

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当下新房市场谁能够“连中三元”?独创“N+1折叠会所”,涵盖一个约3000㎡的会所及楼宇面的泛会所,从健身中心、室内泳池、到缦宴、社交茶室、再到儿童书吧、共享办公……打造魔都精英专属的社交和圈层;

以及缦系无边际物业服务,对业主的生活关怀备至……

用这一整套“产品主义”理念去对比当前众多10万+楼盘,当下新房市场谁能够“连中三元”?你会发现,缦云上海堪称业界“楷模”!

而能够超越缦云的也只有缦云!

1、缦云上海三期地块更大且周正,景观更加丰富!

观察近年来市中心的宅地,往往“迷你”,很难做出出色的园林景观!

三期比一二期地块大三倍,且远离主干道,更容易营造安静舒适的社区环境和景观组团。

而且,三期主力产品为10-12层的小高层,密度更低,居住舒适度更高

2.户型尺度再进阶,更有“旗舰”大平层全新亮相!

三期带来了面积约159-330㎡大平层!户型选择更加丰富!

201㎡以上户型拥有5.7-10m超宽横厅,配合双玻璃移门,拥有极致视野及采光;

207㎡四叶草户型,入户增加步入式收纳间,LDKB一体化通透性更强;

260㎡户型独有5房的设计,四开间朝南,更适合多胎家庭的置业选择。

当下新房市场谁能够“连中三元”?更加震撼的是,新增约323㎡“旗舰”大平层,一梯一户+约3.5m的墅级层高+独有双动线设计,描摹前所未有的终极体验。

3.装标方面全线采用知名国际高端品牌,远超同类水准!

新风、地暖中央空调标配三大件,瑞士顶级卫浴品牌Laufen劳芬、德国高端洁具巨头Dornbracht当代、德国知名品牌美诺、还有博世等等。

4.还有众多魔鬼细节,更见开发商的诚意和用心!

比如说,打造奢阔的三层精装大堂,这等归家礼遇,更加契合塔尖人士的生活愿景;

悬挂式马桶,简洁大方更容易清扫卫生死角,非常受年轻人的青睐;

窗角也精细打磨,采用无缝工艺,看起来更加美观舒适;

当下新房市场谁能够“连中三元”?还有顶部弧线造型吊顶配以弧线顶框门套,加上金属镶边勾勒,高端大气的既视感扑面而来……

类似的品质细节实在是太多了,伙伴们去到现场参观一定会收获更多!

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5.更重要的是,项目已获得WELL建筑标准!

当下新房市场谁能够“连中三元”?通过WELL10大数据化测量、认证和监测空气、水、营养、光、健身、舒适和精神等建筑环境特征,将健康无缝嵌入到住区中,润物细无声,可持续的提升居者健康和幸福这指数!

示意图

超前的社区理念,超优的户型设计,超高的精装标准……毫不夸张的说这是“武装到牙齿”了。

里里外外展现出来的“缦系”高端品质,这才是业界的“良心”
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2.滨江4.0新一轮起跑,杨浦滨江引爆区域价值持续向上

当下新房市场谁能够“连中三元”?在产品力升级的背后,我们也要看到,杨浦滨江的板块能级也在同步精进!

根据2035规划,杨浦滨江作为黄浦江中心段最后一片可成片开发的区域,当下新房市场谁能够“连中三元”?也是滨江带唯一的科创研发高地,将打造“世界级城市会客厅”!

这里拥有庞大的开发体量!

杨浦滨江沿江板块“一带两区”规划总建筑面积约796万方,当下新房市场谁能够“连中三元”?规模2.6倍于前滩5倍陆家,未来大有可为!

这里的产业落地速度更快!

近年来,当下新房市场谁能够“连中三元”?杨浦滨江拿出了近六成土地,共7.46平方公里,全力建设“长阳秀带”在线新经济生态园!

当下新房市场谁能够“连中三元”?以美团、B站、字节跳动为代表的的互联网大厂和以中交集团、中国节能·上海首座为代表的总部园区正在加速落地,预计未来产业规模将达到3000亿,导入至少20万精英人口!

另外,杨浦滨江的城市更新也加快了步伐!

截止到9月25日,杨浦滨江全球推介大会上重点推介的19幅地块中,已有6块闪亮登场,推地速度之快出乎意料,可见杨浦区重点推进杨浦滨江开发建设的魄力和决心!当下新房市场谁能够“连中三元”?

而一众头部开发商竞相抢驻,也充分说明了杨浦滨江这片热土的价值!

到目前为止,当下新房市场谁能够“连中三元”?杨浦滨江土地市场已联动价已站上21万/㎡!在顶豪市场“开疆拓土”,已经预示了顶级的产品力和圈层!

而事实上,杨浦边江也的确走出了滨江带差异化的住宅路线,除了规划大体量商办,还将修缮保护众多的历史风貌建筑,涌现众多的低密别墅住区,当下新房市场谁能够“连中三元”?包括缦云上海也规划了部分别墅产品。

“价值恒久远,一套永留传”!

在享受时尚繁华的同时,还能传承百年的海派精神和文化底蕴,这才是魔都真正的“恒贵资产”!

3.内拥约88万方旗舰综合体,外拥一线滨江高阶生活圈,演绎繁华万象

而要成为真正的高端住宅,必然要匹配高端的生活圈!

在这方面,缦云上海同样不辜负期待!

首先,缦云上海自身就是杨浦滨江约88万方一线滨江综合体,给足了人们对于未来生活的想象空间!

项目不仅有高端住宅,当下新房市场谁能够“连中三元”?还将打造合生汇商业、总裁公馆、5A甲级写字楼风貌建筑等多种业态,填补了滨江大型综合生活体的空白。

缦云上海 效果图

未来业主站在缦云上海窗前,脚下就是杨浦滨江的地标商业、5A级写字楼和颇具人文气息的历史保护建筑街区。

下楼即可享受网红咖啡店、各色精致餐饮、电影院环绕的时尚生活日常与精品的高阶消费形成的复合多元生活(具体业态以实际为准)。

这就是缦云上海综合体带给业主的国际化生活方式

与此同时,作为一线滨江项目,当下新房市场谁能够“连中三元”?缦云上海周边商业、交通、文化艺术、时尚休闲等城市资源全部拉满!

咫尺就是渔人码头、北外滩、瑞虹新城等繁华商圈,高端商业资源唾手可得;

当下新房市场谁能够“连中三元”?杨浦滨江已有3轨5隧道交通格局,4/12/18号线环伺,坐拥江浦路隧道、杨浦大桥等,未来更有24、26号线规划中,交通能级遥遥领先;

再加上滨江步道已全部贯通,业主可以在这里享受江风习习、悠闲惬意的生活,野餐、慢跑、骑车、飞盘......

你能想到的美好生活方式,都可以在这里实现!

当下新房市场谁能够“连中三元”?而随着字节跳动、美团、B站等互联网大厂的落地运营,年轻人的加入和汇聚,必将使得这里更加充满活力和朝气!

宜居、宜产、宜业、宜游,下一个“徐汇滨江”已呼之欲出!

缦云上海,无疑站在了时尚潮流的前沿!

总结:

上海作为头部一线大城市,对于资源、财富和人口的虹吸能力一直遥遥领先!活力和魅力一往无前!当下新房市场谁能够“连中三元”?

当下新房市场谁能够“连中三元”?尤其在全国楼市面临全新“拐点”的时刻,城市与城市、区域与区域,乃至板块与板块间的分化将会越来越明显!

强者恒强!在这样的关头,就更应该投注更具竞争力和稀缺性的核心资产!

缦云上海领衔塔尖产品、塔尖地段、塔尖生活方式,无疑是高净值人群的“娇子之选”!

此时不“重仓”,更待何时!

杨浦滨江 一线滨江豪宅

缦云上海三期全新产品

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推出建面约188-323m²大平层