在北京有这样一群年轻人,白天在互联网大厂里创造价值,被时代的浪潮裹挟前行;夜晚放松随意,从生活及家庭里汲取温情。他们拥有自己的消费逻辑,清醒又精致是他们的购物标签,消费注重品质更追求高性价比。

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众所周知,京城房产市场向来非常之“卷”,拼产品,比地段,更要拼价格,当下的市场环境下,要让新一代海淀精英买单,绝不是件容易的事。当这一代年轻人从校园走入社会,因为预算有限,可以接受外溢,但必须得在自己的通勤半径上。多走地铁三站地,买房能省100w,很让他们心动。昌平朱辛庄0022、0027地块,销售指导价6万6每平米的预挂牌,让年轻人更加理性了,此时入市的梧桐星宸就显得格外圈粉,政府指导价5.5万,向北三站,100平米价差100万,年轻人可用同等总价,实现两居变三居,小三居变大三居。价格超值,品质靠谱,梧桐星宸的闪耀人气绝不是浪得虚名。

世界一流大学城的规划,耀呈璀璨之城

昌平未来科学城,是北京先规划后发展的重要板块,未来科学城西区涵盖三大产业中心:生命科学园、朱辛庄、沙河高教园。梧桐星宸项目就位于沙河高教园板块核芯内。沙河高教园昌平沙河高教园,是北京市委、市政府确定的两个大学园区之一。规划中曾表明高教园建设的三大目标:一是努力建设“双一流”大学,二是推动高精尖产业发展,三是深入落实新一版北京总体规划。

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沙河高教园将通过“校地协同发展”机制,打造一流高教园区与环高教园区的创新产业带,让更多科创成果落地,同时虹吸“三城一区”的高知人才。目前这里已有8所高等院校进驻,包括耳熟能详的中央财经大学、北京师范大学、北京邮电大学、中国矿业大学等已经在此,形成了浓厚的人文学府氛围。整个区域分为高校学府区、生活居住区、公共配套服务区三大部分。这里不止有眼见的醇熟,更有实现由园向城的转变的目标,以及涵盖优质学校、TOD综合体、地标商业、国际产业社区、养老中心、体育场馆等城市级配套规划,一座活力生活之城,已经跃然纸上。

此外,梧桐星宸还是货真价实的海淀北临铁新盘,项目距离地铁昌平线高教园站,直线距离约600m,3站朱辛庄、5站西二旗,无缝换乘、时间可控,狠狠缓解了海淀北年轻人群的通勤痛点。

公园宜居的未来 耀呈活力之城

梧桐星宸通过一轴、一带、一环、三片区“的整体空间结构,融合世界一流大学的人文景观,从空间品质、生活剧场、学院气派三方面出发,为海淀北年轻人,打造国际学派活力住区,一环一轴、六园五景,为当代精英营造艺术与人文气质浓厚的生活美学。以礼仪归家、多功能社交空间、阳光草坪、林下休憩场、儿童主题欢乐场,五维场景全方面满足全龄段休闲娱乐需求。既能松弛生活又能向上逐梦,这恰恰契合当下年轻一代的生活态度,项目西侧约2公里处拥享东沙河滨河景观轴,更紧邻贯穿南北的城市中央公园(规划中),再加上周边的高校环境,整个项目沉浸在活力人文、低密宜人的居住氛围中。

合力精研的品质 耀呈理想之城

项目对位海淀北的刚需刚改户型,适配建面约59-127平米的全能户型,将提高空间利用率,作为重要研发点,项目共31栋楼,由5-14层的洋房和小高层组成,以一梯两户、两梯两户为主,户型设计再升级,以样板间为例,每户均为舒阔通透设计,每户型均有独到亮点。

建面约75㎡两室两厅一卫,客厅与两间卧室均朝南向,空间充分考量人居生活习惯,升级阳光居住体验;归家即见集成玄关、家政空间和冰箱一体化科学收纳,以巧思拓宽生活动线,精致收纳生活;半开放式的U型厨房,以三折叠的玻璃拉门设计,一方面可避免油烟滋扰,一方面形成开阔空间,与客厅融为一体,家的烟火时光由此展开。

建筑面积约85㎡三室两厅一卫南北通透,部分边户亦能做到全明,宽厅与主卧向南,ldk一体化空间,让家的生活动线更加科学合理;南北双卧分立,守护家人私密空间;阔三室的奢居体验,全维关照家庭成长,预留一间百变儿童房,给孩子独立成长空间。

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建面约99㎡三室两厅两卫是项目的主力户型,高质三居的每一个细节,皆可兑现生活的种种美好。两梯两户设计直达家门,为居者带来尊崇感;难得全明通透格局设计,尽显生活奢适;南向约9.4m宽面瞰景,客厅和两间卧室朝南向,随时畅享四时鲜氧与热烈阳光;餐客厨一体化,采光通风绝佳,全南飘窗再次增加了房子的实际可用面积;三大国匠共同打造,公园里的低密住区,精研户型空间,臻筑建面约59-127㎡一至四居,交融多元场景,尽显当代人居风范。

地铁多三站,立省100万。当沙河高教园“世界大学城”的蓝图耀映昌平,关于未来版中国海淀的崭新鸿篇正徐图展卷。首开股份、越秀地产、北京建工,三大国企带着共融共建“闪耀大城”的远见,秉持着序启精英人文住区的拳拳匠心,在海淀北落笔国际学派活力住区,为当代年轻人提供契合“理想与消费”的置业新思路。