苏州地产市场最新消息显示，苏地网挂出的6宗涉宅地块，成交价格居高不下，其中以园区的儿童医院东地块溢价30%创下新高，由北京金隅成功摘得，楼面价达到39027元/㎡，成为园区的新地王。然而，对比奥体南（斜塘河南）地块的接受度，斜塘边缘地块市场表现较为谨慎，停保场东由斜港置业托底。

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本次土地拍卖的一大特点是不设最高限价，价格由市场决定，价高者得。这一政策在核心地块表现抢眼，但整体市场热度似乎仍未回暖。分析显示，地方国资通过托底方式参与拍卖，说明市场对于非核心地块的接受度相对较低。

尤其值得关注的是园区的儿童医院东地块，通过120轮激烈的报价竞争，最终由北京金隅以30%的溢价摘得。这不仅刷新了园区的楼面价纪录，也突显了对于医疗配套地块的市场追捧。这或许为未来园区医疗地产的发展奠定了坚实的基础。

相对而言，斜塘边缘地块的市场表现相对谨慎。停保场东由斜港置业托底，这一举措显示了开发商对于地块的谨慎态度。市场对于边缘地块的谨慎，可能与该区域的发展潜力以及项目规模有关。

总体而言，本次土拍成交价偏高，核心地块市场活跃度高，而非核心地块表现相对冷清。这也提醒着市场参与者在选择投资标的时需谨慎，全面考量地块的地理位置、规模和未来发展潜力。