💥💥重大消息!7 月 LPR 出炉啦💥💥
一年期、五年期 LPR 均下调 10 个基点,分别是 3.35%、3.85%😲 目前苏州首套房贷利率普遍 3.1%,最低 3.05%,这次下调 10 个基点,房贷利率最低能到 2.95%!可能要正式进入 2 字头啦😜 而且哦,存量房贷利率也会跟着下调!2 月 5 年期以上 LPR 调降 25 个基点后,LPR 已经连续 4 个月没动啦,这次调整可不一般🤗 2024 年 7 月 12 日,央行主管媒体《金融时报》说,“业内专家指出,LPR 报价和最优质客户贷款利率有偏离,未来要加强报价质量考核。还可以借鉴国际经验,用类似 SOFR 的短端市场利率作定价基准,能提高公允性和传导效率。” 6 月 19 日,人民银行行长潘功胜在陆家嘴论坛上说,央行要以短期操作利率作主要政策利率,这意味着货币政策调控框架要大转型啦👏 相关截图分析,人行这次释放改革 LPR 机制信号,可能是在 1 年期 MLF 利率不下调的基础上,让 LPR 单独下调。 7 月 15 日央行公告,当日搞了 1290 亿元逆回购操作,1000 亿元中期借贷便利(MLF)操作,满足金融机构需求,价格都不变。 我国 LPR 是各报价行按公开市场操作利率加点形成报价,由全国银行间同业拆借中心算出来,给银行贷款定价作参考。7 月 MLF 不变时,专家就说央行会单独下调 LPR,幅度 10 - 20BP,因为 2023 年 LPR 调降已经不受 MLF 束缚,单独下调能引导实体融资成本下行,促进经济增长。这次 7 月 LPR 下调,“靴子落地”啦👌 LPR 改革历程👇 2013 - 2019 年:LPR 旧机制形成。 2019 年 8 月以来:推出新报价机制并优化。年中,央行还取消了全国层面首套和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。 房贷利率下限取消后,多数城市商业银行跟着政策和市场变化调整房贷利率,下调幅度很大。这次 LPR 下调又见证历史啦,房贷利率下限可能继续刷新,全面进 2 字头不是没可能!对购房者来说,绝对是重磅利好呀😃 #LPR #房贷利率 #金融资讯
一年期、五年期 LPR 均下调 10 个基点,分别是 3.35%、3.85%😲 目前苏州首套房贷利率普遍 3.1%,最低 3.05%,这次下调 10 个基点,房贷利率最低能到 2.95%!可能要正式进入 2 字头啦😜 而且哦,存量房贷利率也会跟着下调!2 月 5 年期以上 LPR 调降 25 个基点后,LPR 已经连续 4 个月没动啦,这次调整可不一般🤗 2024 年 7 月 12 日,央行主管媒体《金融时报》说,“业内专家指出,LPR 报价和最优质客户贷款利率有偏离,未来要加强报价质量考核。还可以借鉴国际经验,用类似 SOFR 的短端市场利率作定价基准,能提高公允性和传导效率。” 6 月 19 日,人民银行行长潘功胜在陆家嘴论坛上说,央行要以短期操作利率作主要政策利率,这意味着货币政策调控框架要大转型啦👏 相关截图分析,人行这次释放改革 LPR 机制信号,可能是在 1 年期 MLF 利率不下调的基础上,让 LPR 单独下调。 7 月 15 日央行公告,当日搞了 1290 亿元逆回购操作,1000 亿元中期借贷便利(MLF)操作,满足金融机构需求,价格都不变。 我国 LPR 是各报价行按公开市场操作利率加点形成报价,由全国银行间同业拆借中心算出来,给银行贷款定价作参考。7 月 MLF 不变时,专家就说央行会单独下调 LPR,幅度 10 - 20BP,因为 2023 年 LPR 调降已经不受 MLF 束缚,单独下调能引导实体融资成本下行,促进经济增长。这次 7 月 LPR 下调,“靴子落地”啦👌 LPR 改革历程👇 2013 - 2019 年:LPR 旧机制形成。 2019 年 8 月以来:推出新报价机制并优化。年中,央行还取消了全国层面首套和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。 房贷利率下限取消后,多数城市商业银行跟着政策和市场变化调整房贷利率,下调幅度很大。这次 LPR 下调又见证历史啦,房贷利率下限可能继续刷新,全面进 2 字头不是没可能!对购房者来说,绝对是重磅利好呀😃 #LPR #房贷利率 #金融资讯