在中国,买房是很多人的梦想,也是很多人的烦恼。房价太高,首付难凑,贷款压力大,让很多刚需买房者感到无奈和焦虑。

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(图片来源网络 )

刚需买房都是为了解决基本的居住问题,需要购买自己的首套住房的人。这一类购房者,往往有着较为紧迫的购房需求,但又受限于资金、政策、市场等因素,难以找到理想的房子。

一来二去,置业计划就搁置了,原先看好的房子,已经没有房源了!

那么,刚需买房者应该如何选择房子呢?有没有什么原则和技巧可以参考呢?

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很多刚需买房的,一说到需求,就是一整个“既要又要”。面积要大要够住,学区要好,配套要全,还不能太偏。这样的想法虽然理想,但却不现实。

在有限的资金和市场条件下,想找到这样的房子几乎是不可能的。

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(吉安市中心城区航拍)

对于刚需来说,买房最重要不是预算,而是配套。

一套房子,如果周边什么配套都没有,上学不方便,买菜不方便、出行也不方便,那再便宜,也不适合刚需。

价格低和完善的配套,在楼市就像鱼和熊掌,难以兼得。如果还有有一定的资金安全保障,就更难得了!

但在吉安,东瑞璟誉学仕府做到了!

01

年底交付,实景准现房更安全

买房什么最重要?

要是放以前,肯定都觉得地段最重要,但这两年,大家更统一的共识是,安全更重要!

学仕府在今年年底交房,目前,园林也好、房子也好,全部是实景呈现,买房不用对着沙盘想象,人到现场,实打实的所见即所得!

02

成熟商圈,交通便利

伴随着井大版块城建配套日臻完善,学仕府落址于科教路与丹青路交汇处,北靠井大阳光城繁华商圈,无论是居家生活还是休闲娱乐,家门口就能满足你各种需求。

(井大南门小吃街)

井大版块作为吉安市文教中心,形成“三纵五横”道路框架,三桥连三心,城市内外通达无阻,300米半径公共交通覆盖,极大方便周边居民出行。

03

深耕吉安,东瑞+璟誉实力联袂

东瑞璟誉学仕府项目由吉安本土房企——东瑞集团与璟誉地产联合开发,一个深耕吉安21年,一个立足青原十余载。

在吉安开发了多个项目,一直秉承稳扎稳打,脚踏实地的开发风格,在市场上大多房企都举步维艰的时候,它开发的东瑞天誉花园还能提前交房!实力可见一斑!

学仕府目前也已经是实景呈现,将在年底交房,入住不用等!

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(新房实景呈现)

04

交通强|通达畅意接驳全城

井大版块也是吉安城市规划的六大中心的文教中心!周边教育资源高度集中,井冈山大学、井冈山大学附属萃英学校——是井冈山大学直属学校,已经在投入使用。还有多所幼儿园,十二年都能在家门口上学!

周边还规划有多块教育用地,后期如果陆续投入使用,越来越多的年轻人会来到这里。这个版块将会在现在的基础上,增加数倍的人气,形成一个新的中心!

(网络示意图)

05

低总价满足高需求,鱼和熊掌兼得

吉安现在的刚需新房越来越少,近一两年推出的新楼盘,也都已改善过刚改为主,吉安真正的打工人们买房的选择面也越来越窄!

总价60万,已经成了刚需上车的最低门槛!学仕府目前新房均价也在6000+,项目主打99平三房,如果参加我们的团购,99平三居以60万左右就可以搞定,首付12万,月供只需2300元。

用刚需的价格,买到改善的配套!

(户型图)

总之,刚需买房,一定要根据需求的权重对楼盘条件做出一个排序来筛选,对于刚需来说,不要只看价格,追求性价比,更要注重周边环境。没有条件买到中心地段去,那就尽量挑选周边配套齐全,适宜居家的房子。

只有这样,才能在有限的条件下找到最适合自己的房子,实现自己的居住梦想。

目前,吉安契税和维修基金的补贴即将到期,万元左右的官方补贴,错过难再得!

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