“我在北方的寒夜里大雪纷飞,你在南方的艳阳里四季如春。”

北方的寒冷登上了热搜,南方网友却表示广东还没入冬,当下气温正合适!

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每当天气转寒,就有一群“候鸟”要南下过冬,北方的冬天严寒且漫长,而坐拥滨海环境、阳光充足的珠海,自然便是他们的首选之一。

如今,大批外地购买力涌入珠海置业,选择迁移到珠海居住,成为当下楼市热度传导中一股显著的推动力!

一面松弛宜居、一面摩登都会

珠海,无死角“六边型选手”!

显然,这座城市能够脱颖而出,在于其身上拥有着诸多耀眼的标签!

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年平均温度23-24℃

常年坐拥“全国最宜居城市“名片!

珠海仰仗背山面水、面朝大海得天独厚的地理优势,43载时光,珠海立住了鲜明的宜居城市的地理标签形象。

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湛蓝的天空,温暖湿润的空气,调动嗅觉和触觉双重“舒适阔值”,而视觉被大片的海、山、园林景观充斥,半城烟火半城景。

因而,这座城市格外养人,即使在宜居城市环伺的南方地带,珠海用成绩表明,什么是强者恒强!

譬如在今年这份「中国最具幸福感城市」榜单中,珠海位列在337个地级市中“TOP10!

「生态环境幸福感指数」这份细分榜单上,珠海更是位列全国排名第1,领跑南方城市群!(数据来源:泽平宏观)

这恰也是外地置业者抢滩珠海的原因之一:

一边积极享受闲适的生活节奏,一边逃避北方冷冽寒风,惬意融入到舒适的环境气候,秋意渐浓,这种舒适度更被无限放大。

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另一方面,依托地理优势,更多文旅目的地涌现,吸引着全国游客打卡留恋。

譬如沿着“最美海岸线”情侣路一路打卡城市坐标;譬如来到北山大院,感受历史与时尚交织的新潮体验...

|图源:珠海观光巴士、珠海文化广电旅游体育

而通关的便捷,更使“横琴+澳门”线路成为游客居民首选。

长隆海洋王国热闹非凡、澳门国际烟花比赛汇演、天沐河水舞光影秀…粤澳两地的特有文旅巡礼刷爆朋友圈,吸引超50万游客深度体验!

凡此种种特殊性,赋予珠海享誉全国宜居、舒服、浪漫标签!

|图源横琴在线

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港珠澳融城一站式生活

领跑湾区城市群!

而珠海之于全国的特殊性,除了具备多维联通湾区城市群的交通路网外,更在于其是全国唯一一个与港澳陆路相连的城市!

经此畅享「大湾区-港珠澳融城」一站式生活体验,可以说湾区NO.1。

得益于“一桥同三地”,一边是港澳队伍悠闲北上,通勤珠海仅需短短半小时!

对比港澳,这里房价、环境、生活成本均极具吸引力,无论是尽情买买买,亦或是休闲养老皆适宜!

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另一边,则是居于珠海队伍的“双向奔赴”

上午开车去广州喝早茶,下午到港澳购物或看演唱会,晚上迎着海风在珠海情侣路上散步骑行...

|图源:珠海政府网

更值得一提的是,“港车北上”实施后,“粤车南下”第一阶段将在明年初推行!

广东省市民可经港珠澳大桥口岸自驾南下香港,可逗留在大屿山,甚至前往市区!

无论如何,内地车主都要经过珠海,购物、旅游交通出行、车流人流激发湾区城市消费力,珠港融合更紧密!

这一切所带来的,是其他城市无可替代的美好——打破各地时空壁垒,惬意畅享多城生活节奏!

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购房黄金窗口期

利好外地改善客群!

当然,一连串楼市“史诗级”政策利好,也是购买力涌现最重要的一点:认房不认贷政策正式推行,敲开外地人低门槛置业珠海的大门,只要在珠海无房,首付皆可按2成办理!

同时,香洲区全域解除限购,更给了核心板块的上车机会!

此外,今年利率多次下调,如今首套3.6%的超低利率,大大降低置业门槛!

而在近期!在备受关注的「新一轮房改」政策中,官方明确到,“让商品住房回归商品属性,满足改善性住房需求”

换句话说,未来楼市分化加剧,高端改善将成为市场主角!核心城市、核心地段,有优质配套加持的高端品质项目更容易赢得市场,更易掌握自主定价权,也将更具价值!

|截图自财联社

无疑,当「全国领跑的宜居城市门面+港珠澳融城+黄金置业窗口期」三重时代机遇利好叠加时,也就不难理解,为何珠海会受到全国的青睐。

现楼呈现,80万㎡新一代湾区豪宅

约140-260㎡,迁移、投资、改善、置换买房必看!

既然全国性购房利好窗口期已经打开,于珠海而言,市场也不会吝啬对实力项目的褒奖。

复盘今年1月到11月的网签成交,你会发现,绿景玺悦湾一直屹立在珠海香洲主城乃至全市的顶端,其积累下的成绩单已满满当当,表现抢眼。

而这,离不开其背后这一套鲜明且打动人心的价值逻辑:

一边是作为主城南湾的新一代湾区豪宅标杆,揽尽核心地段醇熟高阶配套的城央TOP级资产;

另一边则是“现楼现配套”安全确定性+稀缺高阶大面积产品的优势组合,聚焦纯粹的改善属性以及高端圈层效应。

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港珠澳大桥首站核心区位

随手触及主城现成醇熟配套

首先,最直观的是地段的含金量。

项目位处港珠澳大桥首站,约600m直达上桥口,约1小时通香港,约15分钟达澳门,畅达港珠澳三城。「3轨7桥5口岸3机场」环伺在侧,于此,是对接湾区生活的黄金交汇点。

另一方面,项目3公里范围内拥有华发商都、富华里等珠海最具活力特色的商业集群,也拥有多所名校、生态公园、甲级医院等主城醇熟资源配套。

更难能可贵的是,无论从南湾1.0的华发新城,到2.0的中信红树湾,再到3.0的绿景玺悦湾,项目落位之处,始终是南湾高端且纯粹的圈层所在!

这里享有深厚的人文底蕴与醇熟的城市资源,是珠海毋庸置疑的“限量版富人区”

而这,也意味着拥有相似的财富地位、艺术品味的人生活在同一片区,择邻而居,在互相影响、融合中,形成更多的共性。

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现楼,年底交付!140-260㎡高品质标杆!

独一档城央核心圈层资产!

聚焦到绿景玺悦湾本身,它的出现,承载的,是现代人居全新的居住质感追求。

其为主城难得一见的80万㎡超体量社区,于此有充足的空间规划排布!

全玻璃仿幕墙外立面、超5万㎡私享园林、搭配定制雕塑组团,现代人文艺术氛围不彰自显。

向内,以酒店式度假泳池为设计标准,有着南湾唯一水域面积超1200㎡的大型无边际泳池,轻松畅享度假生活!

六大景观会所、八大主题泛会所、全龄运动社区等丰富业态配套,更全方位匹配高端人居对未来美好生活的愿景。

何况,如今项目现楼实景呈现,年底即可交付!一句确定性,胜过千言万语。

配套可以用脚丈量,园林可以用眼欣赏,所有美好所见即所得。

不止于此,项目把改善BUFF叠加到极致的,还在于当下推出的建面约140-260㎡产品!

|左右滑动查看更多户型

翻阅记录会发现,这是南湾近几年极稀缺的大平层面积产品,纯粹高端圈层属性相当明显!

另外,全屋采用国际超一线品牌重本精装配置!甄选如唯宝、西门子、汉斯格雅等德国百年皇室品牌,更设计全屋中央空调、全屋静音、厨余处理器等人性化设计。

即是对产品与居者的用心,业主届时也可拎包直接入住,省时省心!

综合城市、地段、交通、配套、项目自身多方面优势,绿景玺悦湾所占据的,是格外硬气的底盘,得到本地市场以及全国各地业主高度认可,也是顺理成章。

在港珠澳三地都会生活圈中,像绿景玺悦湾这种占据首站核心地段,拥有稀缺豪宅产品,买少见少!

更何况,从全国来看,越是核心区域的资产越是屹立不倒,恰逢珠海放开主城核心地段的限购时间点,要买,就要买核心稀缺的、买高品质的、买占据一城绝对优势配套的!

最后别忘了!绿景玺悦湾已是现楼呈现,预计年底交付!目前首付100万就可以入主,享140-260㎡大平层豪宅!所以无论是周边眼见为实的纯熟配套,亦或是已经拉满的资产安全性和确定性,TA都是妥妥的无忧资产,置业珠海的至优选!

感兴趣的朋友们,真的要抓紧了!