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福州市2023年第七次

国有建设用地使用权

公开出让活动举行

四城区共出让6幅地块

晋安区5幅,鼓楼区1幅

均为住宅、商业用地

总面积共248.55亩

总成交额62.98亿元

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宗地2023-54号

晋安区晋安中路东侧、福新支路北侧出让地块,面积33883平方米(合50.82亩),土地用途为住宅、商业用地,容积率1.0以上、3.0以下(其中商业不超过3300平方米),限高100米以下,鼓励建设立体生态住宅。

该地块起拍价22.98亿元。由福州众益置业有限公司以27.03亿元拍得(平均楼面价26592元/平方米)。

宗地2023-57号

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晋安区西园路西侧,楼铺路北侧,新店东片区改造项目K-25地块,面积32016平方米(合48.02亩),土地用途为住宅、商业用地,容积率1.0以上,3.3以下(其中商业建筑面积不超过4000平方米),限高100米以下,起拍价11.51亿元。由福州新榕筑业工程有限公司以11.51亿元拍得(平均楼面价10894元/平方米)。

宗地2023-59号

晋安区涧田路东侧,新店东片区改造项目M-7出让地块,面积33236平方米(合49.85亩),土地用途为住宅、商业用地,容积率1.0以上,3.3以下(其中商业建筑面积不超过2000平方米),限高100米以下,起拍价12.42亿元,由福州新榕筑业工程有限公司以12.42亿元拍得(平均楼面价11324元/平方米)。

宗地2023-64号

鼓楼区屏西路东侧,屏西小区旧改出让地块三,面积6044平方米(合9.07亩),土地用途为住宅、商业用地,容积率1.0以上、3.0以下(其中商业不超过600平方米,限高50米以下。该地块可建住宅部分全部建设安置型商品房,安置型商品房对接价17560元/平方米;建设的安置型商品房应符合福州市安置型商品房建设标准,由福州市土地发展中心回购,由鼓楼区政府实施监管;配建商业建筑面积600平方米由市政府指定单位按照29667元/平方米回购。

该地块起拍价1.44亿元,由福建省榕圣建设发展有限公司以1.44亿元拍得(平均楼面价7942元/平方米)。

宗地2023-65号

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晋安区桂山路东北侧,新店东片区改造项目M-8-1出让地块,面积31237平方米(合46.86亩),土地用途为住宅、商业用地,容积率1.0以上,2.1以下(其中商业建筑不超过3500平方米),限高100米以下,该地块可建住宅部分全部建设安置型商品房,安置型商品房对接价17066元/平方米;建设的安置型商品房应符合福州市安置型商品房建设标准,由福州市土地发展中心回购,晋安区政府实施监管;该地块配建的社区综合服务中心由晋安区政府指定单位按照7376元/平方米回购。

该地块起拍价4.8亿元,由中建嘉和地产有限公司以4.8亿元拍得(平均楼面价7317元/平方米)。

宗地2023-66号

晋安区洋下河东侧,涧田路西侧,新店东片区改造项目K-2出让地块,面积29285平方米(合43.93亩),土地用途为住宅、商业用地,容积率1.0以上,2.7以下(其中计容商业建筑面积不多于1900平方米),限高80米以下。该地块可建住宅部分全部建设安置型商品房,安置型商品房对接价17066元/平方米;建设的安置型商品房应符合福州市安置型商品房建设标准,由福州市土地发展中心回购,晋安区政府实施监管;该地块配建的社区服务中心由晋安区政府指定单位按照7376元/平方米回购。

该地块起拍价5.78亿元,由中建嘉和地产有限公司以5.78亿元拍得(平均楼面价7310元/平方米)。

来源:福州日报