近日，陆家嘴金融贸易区开发有限公司在起诉苏钢一事正式把苏州毒地暴露在公众的视野之下，其实这事早在前年的时候就有相关消息流露出来了，只是没有引起人们的广泛关注。
至于为什么前年的事到现在才开始发酵，这跟房价有着明显的关系。
就以陆家嘴的锦绣澜山为例，锦绣澜山在预售的时候房价是蹭蹭往上涨，就没低于24000/平的，直到房地产行业不景气，锦绣澜山的房价开始过山车似的往下跌，现在仅仅只有当初的一半了。
大家请记住，锦绣澜山的房价下跌不是因为毒地事情曝光，而是因为房地产的不景气。
本来陆家嘴还指望着能把房子卖完回回血，结果房价一路下跌，房子还卖不完，这才一怒之下把苏钢给告上法庭的，反正陆家嘴不能亏，既然坑不到散户，那苏钢就必须得为陆家嘴的盈亏负责。
在被告之后，苏钢集团也第一时间发表公告，在公告中很明确的告诉众人：当初这17块地在交易的时候，陆家嘴是知道这些地是有问题的，必须经过环境治理才能上住宅项目，结果陆家嘴自己没整改，直接开始大拆大建。
如今，陆家嘴跟苏钢集团以及苏钢背后的资本神仙打架，苦的却是那些高价接盘的人。
就像潇湘晨报采访的锦绣澜山的业主说的那样：这里是我们在苏州唯一的房子，是刚需房，现在还背负着每月4000多元的房贷，没有多余的钱去额外租一间房。我现在工作都没办法专心
很多锦绣澜山的业主也是刚需，在苏州辛辛苦苦工作一辈子，好不容易在苏州安个家，他们其实最在意的不是锦绣澜山的房价涨了或者跌了，反正这都是他们唯一的住所，不可能进行买卖。他们关心的是锦绣澜山到底能不能住人，会不会对身体造成负担？
因为没人能给他们明确的回复，所以锦绣澜山近300名业主选择了集体维权。
在陆家嘴的苏州绿岸公司的办公点，上百名业主跟政府相关部门的协调人员和陆家嘴人员进行了数轮协商，协商的核心点就是：到底能不能退房？
面对这种很合理的要求，陆家嘴的工作人员很直接的甩出一句话：如果您提退房这个要求，我很明确的告诉你，就合同关系来说，退房是肯定不可能的。没有理由退，房子是安全的，地也是安全的，回去看看您的合同，条款里没有任何一款是支持退房的
在业主的强烈要求跟苏州相关部门的协调之下，陆家嘴才勉强答应愿意跟业主代表进行协商，如何解决业主们的顾虑，目前没有任何说法。
从这件事就能看出到底是谁强势谁弱势了，结合苏钢集团的公告跟之前网上流传的消息，很明确的可以知道陆家嘴是知道这些地是毒地的，但是他们没有理会也没有处理，因为房价正高，处理污染问题或者曝光出污染问题只会影响他们楼盘的售卖。
当房价低迷，收益不及预期的时候，陆家嘴毫不客气的直接起诉苏钢集团，想把损失从苏钢集团弥补回来。
陆家嘴、塑钢集团、业主，这三方谁最吃亏？
肯定是业主，因为他们已经付了钱，背了贷款，到最后无论怎么处理，业主都不可能占据主动权的，最大的可能就是陆家嘴象征性的拿出一笔补偿来堵住业主们的嘴，这笔钱也不可能太多，因为这个项目就是亏钱陆家嘴才起诉苏钢的，想要天价赔偿金，属实不可能。
除了业主，当初在这里辛苦劳动几年的建筑工人们到底有没有受到污染影响现在谁也不知道，多关心关心他们，我觉得比关心陆家嘴那100亿的赔偿金更有意义。