每个城市，一栋栋拔地而起的高楼，存在的意义一定是在于有人需要，而不应该是空壳一般的摆设。
曾经，买房是优化资产的最佳方式之一，现如今，通过扩张式的开发和新建后，空置率越来越高，居住人群需要什么样的房子，就必定会提到房子本身的亮点和是否能如期交房的问题上。
产品力和交付力，已然成为现阶段市场竞争的重要指标。
01
产品力——破局利剑
过去的几年，西安市场经历了一轮过山车，业内人总结2017年以前有开不完的会，熬不完的夜，天天发愁到哪里去找客户。随着2017年西安落户政策的放开，市场突然就开始火了，客户不用发愁找，自己会上门来。房子设计也不需要费心思，同样的配方差不多的建设标准，房价就能蹭蹭的往上涨。
但，接踵而至的市场下行，让开发商们措手不及，客户上门量剧减，有的甚至资金链断裂，房企只能另辟途径增加去化，资金回笼以保证企业的正常运行。此时，好的产品就似一把破局利剑，重要性日益凸显，也是提升品牌形象的重要手段之一。
产品力方面，不论是从户型设计、空间布局、建筑品质到环境配套等方面，都需要精益求精，让购房者能够在项目中找到理想的居住环境。
今年以来，“第四代住宅”概念频频亮相，购房者已不再满足于“住”这个单一需求，有概念有亮点特色的设计给房子赋予了新的定义，家与大自然的巧妙结合，让居住者在家就能感受大自然的气息，给紧张忙碌的生活多一分松弛感。
02
交付力——口碑品牌价值
与此同时，房企交付力的表现同样极其重要。一个具有良好交付力的开发商，能够在合同约定的时间内，按照约定的质量标准向购房者交付满意的商品住宅。这种准时、高质量的交付，有助于树立开发商的良好形象。
购房者在购买商品住宅时，除了关注房价、地段等因素外，还会特别关心开发商的交付能力。
去年下半年开始，房企接二连三的爆雷，遥遥无期的交房一时之间成为了众多购房者心中的刺。购房者希望能够在合同约定的时间内，拿到质量合格的商品住宅，尽快实现安居乐业的愿望。
除此之外，他们对房屋的交付标准也有了更高的期待。不仅关注房屋的质量，还越来越注重整个小区的呈现和承诺的兑现度。如绿化面积和小区的各种景观，甚至是入户大堂的细节等等。开发商需要了解购房者的需求，不断优化产品设计和交付过程中的细节，只有购房者满意，开发商才可能获得良好的口碑，进一步积累品牌价值。
那么，好产品的交付应该是什么样的？我们综合产品呈现、服务体系、业主反馈等3大维度8大指标23个因子，建立相对完善的交付力测评模型。
交付力体系体现在“产品呈现、服务体系、业主反馈”3大维度。在产品呈现方面，又分解为六个模块，即指标呈现、立面呈现、公区呈现、景观呈现、社区设施、室内呈现；服务体系主要指物业服务管理体系；业主反馈则体现在业主居住后的实际满意度。最后将每个模块再进行细分拆解，最终构成3大维度、8大指标、23个因子的测评模型。
03
让好产品在陕西绽放
房地产行业急待变革与转型，坚守初心的企业不易，用心做好产品的开发商品牌在当前市场下更为艰难。而我们的初衷，就是寻找这些具备产品力亮点的项目和强大交付力的房企，让好产品在陕西绽放，让更多的人看见。
2023年度陕西产品力/交付力测评工作全面启动。
即日起，测评工作正式开启报名，我们将结合测评模型，进行实地调研考察、舆情监控、专家评审等综合评选。此次，测评数据收集工作将以线上填报的方式进行。
参评要求
1.填报时间：2023年11月9日——2023年11月21日；
2.每家企业参报项不限（上半年参评的项目可再次参报）；
业务咨询（参评咨询）
杨女士：15890622337
严女士：13509180720
期待您的参与！
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