湖南，长沙。陈女士租了一个店，花了90万元装修，可刚装修完不久，房租就突然涨价2万元，无商量的余地，陈女士拒绝了，谁知道陈女士就是回家过了个年，店就被房东破坏得面目全非，陈女士要房东给个说法。房东却说:你去告我吧。
（素材来源：帮女郎）
陈女士当时租这个店卖水果的时候，本就想着挣些生活费，养家糊口。可没想到租了房子之后，这家店由于地理位置还可以，加上陈女士是一个会做生意的人，她为人热情，还懂得给顾客一些优惠，所以生意一天比一天好。
看着生意比自己想象中的要好，原本没有打算装修水果店的陈女士，这时却有了装修店的打算，她觉得这个店的地理位置很不错，现在自己也积累了一些回头客。现在只要把店装修好一些，那么生意肯定会很好。
陈女士想干就干，于是她拿出自己的积蓄，加上父母的帮衬，然后再借上一些钱，就凑够了90万，随后就请施工队，开始装修水果店。
装修好的水果店，看起来果然比没装修的时候看起来有品味多了，摆放的水果看起来精致，而且看起来也很新鲜，进店来买水果的顾客体验也不一样。
之前这些顾客也就是进店买一些水果，可自从装修之后，这些顾客不管是自己吃的，还是买水果去送客，他们都不由自主地多买一些。
装修好的店，加上顾客们的支持，陈女士的生意真是日进斗金，这给了陈女士很大的安慰，让她觉得功夫果然不负有心人。
可让她没想到的是，好景不长，她突然接到了房东的通知，说房租要涨价两万。这刚装修完不久，房东就要涨价。
陈女士觉得房东真会来事，她知道房东肯定是看到她花了这么多钱装修这间店，而且生意又好，所以就过来刁难她。
但陈女士觉得凡事应该以和为贵，自己开门做生意，也不应该得罪他人，于是就想着和房东好好协商，可没想到房东没有给她商量的余地。
陈女士看到房东不近人情，心里很不舒服，她觉得反正自己签的租期是十年，只要租期没到房东私自房租就是违约，所以她也坚决不交租。
谁知道接下来房东的操作让陈女士烦恼不已。自从陈女士拒绝交租之后，房东就断了陈女士家的水电。陈女士知道自己斗不过房东，于是自己想办法通水电。
房东看到断了水电也影响不了陈女士的生意，于是就开车来堵陈女士的店，陈女士于是见招拆招，把这个麻烦又解决了，随后房东又把水果店给上锁了。
可这些操作都影响不了陈女士开店的生意，陈女士依然不害怕房东了。本来陈女士打算，等过完年之后再和房东好好协商房租的问题。
可是就当陈女士一家回家过年之后，再回来准备大干一番，可打开门时却发现，原本装修的很好的房子，变得不堪入目。
原来房东趁陈女士一家回家过年，然后就叫来了搬家的人把东西都搬完了，随后他又叫来人把房子里装修好的东西都破坏了。
陈女士看到一家人的心血，全部的积蓄，就被房东毁于一旦，她欲哭无泪，她觉得房东实在是太黑心了，于是要房东给个说法，可房东始终没有出面解决此事。
无奈之下，陈女士叫来了调解员，面对调解员的联系，房东对于破坏装修做出了解释，说之所以破坏她的店，是因为陈女士没有交水电费。
陈女士觉得这个理由很滑稽，因为她都能花90万装修这个店，那么肯定不可能拖欠那每个月的水电费。
随后房东又说出了一个理由，说陈女士违约，将店给了第三方经营。
而实际上陈女士只是用父母的钱用来开店而已，这怎么算是给第三方经营。
房东看到自己的理由都不成立，随后不再解释。但陈女士却坚决要求房东给个说法，房东这时候叫嚣道:有本事你去告我吧！
看到房东如此不讲理的态度，陈女士决定走法律途径，维护自己的合法权益。
那么陈女士要求房东赔偿的的诉求是否会得到支持？
一、陈女士和房东已经签了十年的租房协议，那么房东私自涨租是否合理？
《商品房屋租赁管理办法》明确规定，房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。
《民法典》也有规定，当事人协商一致，可以变更合同。
房东在租房租期内私自涨价是不合理的，陈女士有权拒绝，但房东可以和陈女士协商此事，进行租金变更。
二、陈女士拒绝涨租，房东破坏陈女士的店，此行为该如何认定？
由于房东已经将房子租给陈女士，那么在租期内，陈女士可以决定如何使用房子，对房子进行装修，对房子有处分权，这些装修也是陈女士的个人合法财产。
房东将这些装修破坏，实际上这样的行为属于故意损害他人财物的行为。
由于涉及的金额高达90万，所以房东的行为已经构成了犯罪行为。
《刑法》明确规定，故意毁坏财物罪是指，故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。
因此房东将会为自己的行为受到法律制裁，陈女士也可要求房东赔偿自己的损失。
对于此事，你有什么看法？