前言：
楼市刚性需求仍然很大，房价将不得不涨，官方再次力挺楼市了
就在昨天，10月18日，在国新办举行的前三季度国民经济运行情况发布会上，国家统计局副局长盛来运表示，我国房地产市场的刚性需求仍然很大，房地产持续高质量发展，还有很强的支撑。
国家统计局的表态，肯定少不了数据的支撑，少不了具体的问题具体分析，我总结了一下国家统计局给出刚性需求仍然很大的具体原因：
第一，从经济角度来论证。
我国人均GDP刚刚超过12000美元，而我国的经济还处在转型升级和高质量发展的阶段，未来的人均GDP还有很大的增长空间，因此，住房的消费潜力巨大。
第二，从实际住房需求来论证。
国家统计局表示，我国城镇化率按照常住人口统计是65.2%，按照户籍人口来统计，城镇化率仅仅才47.7%，因此，未来需要进城的人还很多，未来需要买房的人还很多。
第三，从住房升级来论证。
国家统计局数据表示，目前，我国房屋总量已达400亿平米左右，可户型结构不合理，中小户型偏多，随着经济的发展，老百姓收入水平也在不断提高，因此，对住房的改善性需求也会不断提升。
总的来说，根据国家统计局给出的数据来看，不是从发展空间来说，还是从发展时间来说，我国整体的房地产市场还有很大的发展，未来的房价，也不得不继续呈现上涨的趋势了。
对国家统计局所说的，房地产市场刚性需求仍然很大，房地产市场高质量的发展，还有很强的支撑，你怎么看呢？
我认为，对国家统计局所说的话，是不能全信的，也需要从多方面来看待。
第一，住房总数足够，可现有的住房户型结果不合理，这一点我是不否认的，并且，这一点也是我所强调，我一直强调，未来很多房产是不能买的，我国现有的80%以上的房产都属于劣质房产，主因就是早期的商品房质量比较差，随着房龄的增加，环境会越来越差，不能满足居民对改善性住房的需求。
第二，人均GDP的问题，这一点，我觉得还是有些问题的，我国的经济确实处在转型升级之中，经济发展的速度还是遥遥领先其他国家的，可是，经济越是发达，贫富差距也就越来越大，这也是必然的，当财富越来越集中在少数人手里时，人均GDP肯定也会增加，但是，富人哪里需要购买太多的房子呢？
第三，城镇化率的问题，这一点论证，我认为水份最大，统计局表示，户籍人口的城镇化率才47.7%，因此认为还未买房的人还很多，这一点真的会让人忍俊不禁。
小编也是从农村进城读书，留在城市里买房的新市民，暂不论数据如何，就说说我自己以及我身边的亲朋好友是怎样的吧。
小编买房很多年了孩子也在城里读书，老婆孩子的户口确实迁到城里了，可我自己的户口一直都在农村，现在不会迁户口，以后也不准备把户口迁到城里，并且，这不是个例，我身边从农村进城买房的人，几乎都很如此，因为，农村家里有房有地，根本就不会迁户口的，我相信，不仅仅只有小编身边的人是这样，大多数进城买房的人，应该都是如此。
因此，只看户籍人口的城镇化率只有47.7%，就认为城镇化空间还很大，是极为不严谨的。
总结：
对于国家统计局副局长所说的，房地产市场的刚性住房需求仍然很大，房地产市场高质量发展还有很强的支撑，我是基本不认可的，我一直在强调，我国的房地产市场发展已经进入了拐点，事实上，在五年前就进入了拐点，未来的楼市一定会呈现出分化的趋势，从长期来看，一二线城市的房地产市场还有发展空间，可90%以上的三四五六线城市的房地产市场已经走到尽头了，不可能还会有继续发展的空间了。
因此，我认为，对于国家统计局所说的话，大家不能全信。
你怎么看国家统计局的表态呢？房价真的还能继续上涨吗？
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