温州市永强北片区瑶溪南单元12-F-28地块
地块位于龙湾区瑶溪街道
土地用途为城镇住宅用地
土地面积为62.436亩
地块起始价为6.36亿元
其中地上部分出让起始价为 61781万元,住宅地下其他功能用房1819万元
起始楼面价约14552元/㎡
按“价高者得”的原则确定竞得入选人
预计拍卖时间2023年10月23日
支持房票安置
竞得人可自主选择是否全装修销售
该地块除不能建设别墅外
可设置联排、双拼和合院等建筑布局形式
本地块纳入龙湾区政府商定商品房房源筹集范围
![](https://static.ws.126.net/163/frontend/images/2022/empty.png)
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有偿代建部分
南侧拆降河(罗山四路-罗山五路段)、东侧东桥浃河(瑶南二路-拆降河段)和地块西侧朱宅浃河(瑶南二路-拆降河段),河道开挖土方量约72000立方米
该地块周边绿化带(包括瑶溪南单元12-F-27、29地块,总用地面积19222平方米),河岸生态驳坎(长度约1500米)
本月13日瑶南片
温州市永强北片区瑶溪南单元12-G-03等地块规划征求意见出炉
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点击查看详细规划
房哥就有点预感瑶南片会有动作了
果不出所料
14日官方发布挂牌了两宗瑶南片地块
一宗是今天的主角12-F-28地块
另一宗是12-A-10地块
12-A-10地块房哥会在过几天再详细说明
两宗地块全部都是低密地块
加上荣钏家园(永强北片区瑶溪南单元12-A-05地块)
瑶南片极有可能同时冒出三宗排屋楼盘
12-F-28地块东向
是还未开盘的绿城·桂语青澜楼盘
及北向已开盘入市的时代祥生·翡翠半岛楼盘
但针对客群不同形不成竞争
目前所见的竞品是荣钏家园(传言已经全部订光了)
不管如何
这14552元/㎡的起始楼面价
在瑶南片已经是
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图源/网络
挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
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现场照片
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区位图
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▲仅供参考 具体以政府最新规划为准
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