青岛的老房子，仅3步就能以旧换新了！这是新套路？还是想方设法割购房者的韭菜？
房屋质量问题众多、曾经被推倒重建、逾期交付不赔违约金用车位券来抵……偏偏这样一家开发商，推出了以旧换新。
在淄博推出购房可以“以旧换新”政策、热爆全网之后，青岛开发商城阳绿地立刻跟进，推出了青岛版的以旧换新政策。这个名为2023年置换新家的计划，是以业主的旧二手房，来置换开发商的新房，据绿地发布的视频称，活动共分为三步：
青岛绿地放出凶猛大招、花式促销背后，反映的是当下青岛楼市承压的现状。现在置业改善的痛点在于，换房预算不够，业主又不愿降价卖旧房，旧房脱手难；二手房卖不出去，就没法去买新房，形成恶性循环。
绿地宣称，凡青岛城区的二手房都可以报名参加，绿地按照最近3个月的成交价进行收购，所得卖房款，用来购买城阳绿地国科小镇的新房。
以旧换新，按理说是一个不错的思路，如果是zf相关部门，或者是如海信等口碑好、信誉高、有实力的开发商来组织，这个活动还是可以参与的。但是偏偏绿地这样开发商，推出了以旧换新，而且置换的新盘是绿地国科小镇。
绿地国科小镇，可谓是争议不断的网红盘。2年多前，绿地国科小镇曾因混凝土强度不达标出现严重质量问题，导致19栋楼全部炸掉推倒重建；今年初这个楼盘逾期交付，强制要求业主用违约金抵扣车位款又上了热搜；而且交房之后，各种质量问题拖延维修、无法办理房产证等，导致至今投诉不断。详见以下链接：
炸了重建又延期！青岛绿地竟用违约金抵扣车位费？
实探！青岛首个炸了重建的楼盘，终于交付了…
▲城阳政务网上，绿地的投诉不断
▲绿地国科小镇
目前，绿地国科小镇在售的兰亭郡西区，户型建面约89—153㎡，价格约15500元/㎡左右，交房时间预计为2024年11月30日。既然是以旧换新，肯定是为了改善，肯定要换比以前面积更大的，所以，绿地收购老房子，不但不用花一分钱，反而每套会收到业主的数十乃至上百万的购房款。
用现在可以居住现房，再加上数十上百万的购房款，置换至少还有1年多才能交付的期房，怎么感觉都像是一个充满狠活的套路。绿地收购了这些老房子，不知道会如何处理？