临港购房政策再出新变化！原文如下：

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关于本次的调整共有两点：

· 放松对未选房，未签约人才锁定。变为放弃摇号不进行人才锁定（原先为锁定12个月）；选房未签约锁定12个月（原先为锁定）

这条对于持有人才证的临港购房者而言，是切切实实的大利好！

小行家在这里简单解释一下。

人才证则能让购房者直接入围，优先摇号选房。若人才认购数量超出可售房源的130%，则仅接受人才入围摇号。

为了限制人才的“恶意占位”，所以采用了人才锁定政策。但这也存在明显的弊端：

假设某购房者看中了心仪房源，且已得知项目很热，摆在面前的难题是：

用人才证可以入围，但如果摇号排后很可能买不到，放弃了还得被锁定一年。

不用人才证，大概率无法入围。

这种弊端，在一定程度上加剧了人才购房不必要的“博弈心理”，也令有实际购房需求的人才，落得个“房证两空”的结局。

所以，该政策的调整，能极大程度的刺激临港人才们打新的积极性。

· 临港购房门槛，变为在上海缴纳12个月社保中，有3个月社保在临港重点单位即可。（原先为6个月）

这一点很好理解，进一步放松临港的限购政策。虽然单从数字上看，放开幅度相对有限，但更多的是上海在“限购”这个层面上放开的风口。

我们可以进行合理推测，对于五大新城、宝山等地，未来或许会跟进限购的放开。一方面刺激楼市，一方面令有需要的导入人口能买得到房。