前不久，淘房君收到一个爆料。
有消息称：融创翔龙·广府壹号的配套小学有眉目了，有业主已经收到录取通知书，据说9月份可以正常入学。
从录取通知书不难看出，项目引进的学校大概率是科学城小学东校区。
说到科学城小学，相信大家都不陌生，多年来有口皆碑，在黄埔教育界可是响当当的存在。
不得不说，涅槃归来的广府壹号，速度实在太猛了。
5月底将首批楼栋圆满交付给业主，6月就把学校事宜安排下来。
短短时间内，一环接一环的漂亮操作，简直不要太圈粉。
科学城小学再开分校？
第一梯队有望迎来新成员
以往我们看一个小学的实力如何，通常会把成绩作为评定标准。
此前一张黄埔区小学总分平均分排名表在网上传得沸沸扬扬，让跻身第一的东荟花园小学一举成名，更让大家再次感受到，紧随其后、同为第一梯队的科学城小学，办学成绩有多硬核。
图源：网络、粉丝群等公开渠道
如今新政严禁炒作成绩，没有成绩作为参考，大家似乎一下子失去了方向。
事实上，牛校的光芒是藏不住的。科学城小学之所以能够交出满意答卷，靠的不是运气，而是多年积累和储备的硬实力。
01.雄厚的师资力量
据了解，为了招收新老师，校长经常亲自带队赴北师大等名校精挑细选，现有队伍中不乏副高级职称教师、市名教师、区十佳教学能手等。
此外还会通过教育局的支持，在黄埔区内选调优秀中小学的骨干教师，壮大师资队伍，保障教学质量。
图源：广州市黄埔区科学城小学公众号
02.生源稳定纯粹
科学城小学的学生均来自周边社区的业主子女，生源比较纯粹，家委力量也非常强大。
为了培育孩子，反向往学校输送资源，例如足球外教，拉丁舞广州唯一学校考级点，甚至还将少年宫直接引进学校开班，让孩子在放学后，也可以继续和自己熟悉的小伙伴们一起学习，共同进步。
家校共育，双管齐下，孩子想不出色都难。
正因如此，许多宝爸宝妈都紧紧盯着科学城小学，导致学位长时间处于比较紧张的状态，前两年学校扩建，一口气新增50%学位，才能够满足入学需求。
这次融创翔龙·广府壹号的配套小学被曝出是科学城小学东校区，看来是打算再建一个分校区。
或者有人会担心，总校的资源和优势，真的会与分校流通吗？
科学城小学一向由总校领导，与分校执行同一套标准，统一管理制度、质量管理和考核评价。
分校的领导班子和教师队伍也会统一调配，并有一定比例轮岗，以确保教学质量，总校与分校差距不大。
如果真是科学城小学东校区，大概率也会沿用这一套标准和模式。
有总校硬实力助攻，再加上融创翔龙·广府壹号业主普遍为高素质人才。
项目规划3114户，经统计，现有1000多户业主中20-40岁业主占比达86.3%。
大学本科以上学历高达89.5%，其中本科49.4%，硕士36.1%，博士4%。
工作单位则以国企、上市公司、事业单位和政府机关为主，占比分别为19.1%、14.2%、14.5%和6.5%。
生源纯粹，圈层也是没得挑的。因此东校区要想复刻总校的成功，估计只是时间的问题。
配套陆续落地
第二批交付已在推进
还记得5月底1-4栋首批楼栋进行交付，淘房君特地到过项目现场，亲身实探成色如何。
当时跟随业主的脚步，一路深入交付区，发现有不少亮点。
现场实景图，淘房志于5月27日拍摄
比如，外立面运用了大面积玻璃，未来感十足的同时，又比其他项目更多一些广式韵味。
大挑檐结构，屋檐、屋身和基座三段式制式，均与老西关传统骑楼的设计如出一辙。不仅耐看大气，还挡雨防潮，能够很好适应广州本地岭南气候的特点。
项目实景图，淘房志于5月17日拍摄
又如，首批楼栋的电梯采用双开门设计，三梯六户，每一户都享有独立的归家动线和专属电梯厅。
再如，山城双景兼得。一侧是青翠欲滴的山景铺开一副“山居画卷”，打开门窗，能时不时感受到温柔山风轻轻拂来；另一侧则是城市繁华景色，可以预想到未来生活有多惬意。
打开门窗，能时不时感受到温柔山风轻轻拂来。
项目实景图，淘房志于5月17日拍摄
首批交付才结束不久，据悉第二批5、6、11栋交付也在积极推进中，相信很快能交到业主手中，大家不妨期待一下。
除此之外，融创翔龙·广府壹号的交付还有相当重要的一环：配套同步交付美好生活。
在广州，淘房君见过很多楼盘，交付很久之后，承诺的配套依然无法落地，业主每天都得提心吊胆。
但融创翔龙·广府壹号一心埋头苦干，楼盘尚未完全交付，配套建设就已经接近尾声。估计业主正式入住时，所有配套也能跟着入伙，给足安全感。
先来看教育：
项目自身配建有1所小学（规划6个年级24个班）、1 所幼儿园、 1所托儿所和1家社区少年宫，满足全龄段教育需求。
幼儿园实拍图，淘房志于5月17日拍摄
目前幼儿园和小学已基本完工，将在9月投入使用，明亮的色彩碰撞，肆意释放着活跃的气息。
小学实拍图，淘房志于5月17日拍摄
届时散步即可上下学，无论家长接送，还是孩子与同学结伴回家，都更加方便和安心。
再来看商业：
楼栋底层配建有丰富的商铺，肉菜市场正在加紧落地中，日常生活消费不成问题，人间烟火气触手可及。
再多走几步，步行数分钟，还有约20万㎡商业综合体，预计今年可以完工。
翔龙深耕黄陂多年，这个20万方商业综合体是其布局黄陂蓝图的重要一环，体量相当于2/3个天河城，涵盖商业、办公及酒店等业态。加上有政府支持，接下来引入的商业应该不会差。
商业综合体实拍图，淘房志于5月17日拍摄
与此同时，融创翔龙·广府壹号还将与太古汇方所书店合作，把如今的营销中心打造为“方融美学体验空间”，相当于把方所搬回家。
未来这里可以是放松的精神领地，也可以是亲子周末、兴趣社交的主场。听起来是不是颇有几分天河CBD的影子？
很显然，融创翔龙·广府壹号所交付的并不止一套房子，而是一种精彩生活方式的开始。
对于业主而言，没有什么比这种肉眼可见的“确定性”更靠谱的了。
一步天河，繁华与宜居兼得
值得一提的是，这种拒绝纸上谈兵的态度，从内部延伸到外部。
放眼项目周边，一切所见即所得，无论交通、配套还是生态，都已经有了扎实的沉淀。
融创翔龙·广府壹号位于黄埔科学城和天河智慧城之上，离天河更近。
得益于密织的交通网络，项目四通八达，与天河乃至各大CBD都保持着舒适的通勤距离。
若是通过地铁出行，已开通的地铁6号线黄陂站直线距离约900米，1站直达智慧城，4站到金融城。
自驾出行也很便捷。项目临近广汕公路，串联华南快速、环城高速等多条主干线，约14公里到琶洲，约19公里到珠江新城，未来从项目去CBD，不过一脚油门的事情。
单是这一点，已经甩开广州很多楼盘了。
更难得的是，进一步繁华都市，退一步鸟语花香。
项目依山而居，住在这里，原生山景将成为你的私属风光，以后清晨的闹钟，变为窗外的虫鸣鸟叫，向往的生活不过如此。
加之，咫尺之距还有广州“东肺”天鹿湖森林公园、牛头山森林公园、火炉山森林公园等天然氧吧。
每天出门，收获的皆是满目翠绿，每一口呼吸，都能感受到原生态负氧离子的洗礼。
当然，健康既得益于生态环境，又与医疗资源息息相关。
在项目周边，环绕着广州黄陂医院，以及两大三甲医院--中山大学附属第三医院岭南医院、广州医科大学附属妇女儿童医院。
24小时，守护业主的健康。
至于其他生活配套，更是一个比一个优秀。
想购物？压根不用网购，周边商圈多到“逛不完”。
一口气集齐天河智慧城、科学城、区府、奥体优托邦四大成熟商圈，天河万科广场、萝岗万达广场、东方汇广场……多少娱乐消费地标，遍布在3公里范围内。
无论品尝咖啡、逛街看电影，还是喝酒蹦迪，都是2、3个地铁站可达，便捷程度满分。
示意图，图源：摄图网（已获授权）
想读书？除了项目自建的幼儿园和小学，周边还有豪华教育大礼包。
市二中、黄埔军校中小学（与广大附中合作）、黄陂中学、黄陂小学等重点学校环绕项目左右，主打就是一个省心。（具体入读政策，以教育局当年公布为准）
示意图，图源：摄图网（已获授权）
随着首批交付完成、配套建设接近尾声以及周边蓝图兑现，如今融创翔龙·广府壹号，已经是没有悬念的明牌。
有兴趣的朋友，不用羡慕已上车的业主，马上行动还来得及。
涅槃归来，现在对于项目而言，正是一个重新的开始。据说8-10栋正在报建，未来将有更高端的大户型产品入市。
前期的产品也还有部分尾货，恰逢年中冲刺 ，项目推出有特惠房源，力度很大但数量不多，千万别错过了。