购房者一定要认清现实，认房不认贷政策终极目标是平稳房价，既不是让房价猛涨，也不是让房价猛降！
有媒体报道：认房不认贷的政策发布后，房价连夜涨。于是，有人就开始抱怨：那些整天说房价降成大葱价，整天唱衰的人有没有被打脸？这下梦醒了吧？

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其实，房地产市场的健康发展关乎社会的稳定和经济的可持续发展，更与人口规模关系密切。2022年，中国的人口规模呈现负增长态势，这是一个不好的苗头。按照传统观念，中国人是喜欢生孩子的，因此我们的生活里才有“人丁兴旺”“不孝有三，无后为大”这样的表述。但是，近年来中国人突然变得不喜欢生孩子了，背后就有生活压力增加的因素，其中房价过高就是一个重要原因。
因此，无论是从刺激人口增长的因素考量，还是从国家、民族的复兴来说，遏制房价的过快增长十分有必要，这是认房不认贷政策的目的之一。这项政策的另外一个目的是，防止房价的暴跌。房地产市场体量巨大，涉及多个行业和产业，暴跌的话会摧毁一个国家的经济，这在日本已有先例。中国肯定会吸取教训，以免步其后尘。
由此可以判断，今后的房价既不会暴涨，也不会暴跌，上述两种情况，无论哪一种情况出现，国家都会出手。平稳、健康发展才是王道。