全国很多城市的房价都在跌，为什么海口市的房价还在涨？

海口作为海南自贸港的省会城市，是海南政治、经济、文化、交通、教育、旅游、医疗的中心。众所周知，对于一个城市房地产的前景，短期看政策，中期看土地，长期看人口，人口的变化是一个城市房价走势的决定性力量。

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房产投资背后永远是市场的供求关系，买房和卖房是相辅相成的，房产的流动性是投资房产的关键一环，房产的流动性与我们选择的城市、区域、项目都是密切相关的，海口作为海南自贸港的省会城市，一方面，海口的综合经济实力和配套设施都是强的，另一方面，海南的常住人口超过900多万人，而海口市的最新常住人口高达230多万，占整个海南总人口的1/4，是海南人口最为聚集的地方。

最新的统计显示，海口市的平均房价是19121元/平方米，同比上涨22%，环比上涨0.95%

截止目前，最新的统计显示，海口市的平均房价是19121元/平方米，同比上涨22%，环比上涨0.95%，全国很多城市的房价都在跌，为什么海口市的房价还在涨？

在目前很多人想在海南海口市买一套称心如意的房产其实选择是不多的，在海口市的市区新的楼盘选择非常有限，面对目前海口市房地产市场的供求关系来看，买房的人多，房源是相对偏少的。

一方面，在海南自贸港持续建设过程中，依据人才引进落户买房政策，很多人有巨大的购房需求，另一方面，现在海南很多本地人也有在海口市买房的巨大需求，主要是海南的经济在近年是飞速发展的，人们的收入是持续增加的，改善性住房和投资性住房的需求是非常大的，对现在和未来一段时间对海口市的房地产市场形成了强有力的支撑。