有些时候，一些小区会因为各种原因更换物业，那么这个阶段能否避免失控，新旧物业又该如何无缝衔接，满足业主基本的服务需求呢？近日，有薛家岛南港小区的业主反映，小区的电梯几个月处于无人管理状态，好多电梯停运，新物业推脱，上一个物业不管。小区处于开放状态，外来人员车辆随意进出。

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8月15日，薛家岛街道办事处、西海岸新区市场监管局表示，该小区原物业与现入驻物业于2023年8月1交接变更过户，交接过程中由于前物业遗留问题较多，电梯等公共设备存在安全隐患较多。

涉诉4号楼有东、西2部电梯，现西梯正常运行，东梯因安全回路板等损坏现已暂停使用，待故障排除后尽快恢复电梯运行；

同时，已联系电梯维保单位对小区24部电梯运行情况进行逐一排查，对存在安全隐患的电梯，上报南港社区进行大修，待社区筹措资金到位后对存在隐患的电梯进行维修。

因原物业服务期间小区内所有道闸系统瘫痪，无法正常使用，故大门处于开放状态。新物业将对小区内所有道闸进行统一更换，预计8月19日前全部更换完毕。待道闸投入正常使用后，将禁止外来车辆进入。

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