位于如皋市东陈镇的烂尾小区——丁香花园，将于明天上午10时再次拍卖。
此次起拍总价约1.66亿元，较首次拍卖价3.81亿元，降价2.15亿元。
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查询发现，从2021年6月至今，丁香花园小区已先后经历17次流拍，尽管起拍价格一降再降，依旧无人问津。
△丁香花园首次流拍
丁香花园小区位于如皋市东陈镇双群村15、21组地段，国有土地面积41625㎡，评估价35674.17万元；地上在建工程建筑物占地面积为14604.81㎡，评估价2227.12万元；地上临时用房、辅助设施评估价156.93万元；拍卖标的物合计市场评估价38058.22万元。
以下为拍卖标的物实拍图：
信息显示，丁香花园小区的开发商是南通市江波房地产开发有限公司，该公司成立于2008年，已于2020年破产。
根据如皋市人民法院去年发布的信息，因江波公司经营管理不善，资金链断裂，丁香花园小区开发被拖延、停滞。
从上面的实拍图可以看出，小区楼栋主体已封顶，外墙、门窗安装、景观配套等大量工程还未完成，目前杂草丛生，很是破败。
查询发现，除丁香花园小区外，该公司名下其他资产也惨遭拍卖。比如位于江安镇的好百年商业广场，部分住宅和商业用房也已经历多次流拍。
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近两年，因大环境下行及自身经营管理不善，导致资金链断裂甚至破产的公司不在少数。
笔者根据阿里资产平台粗略统计，仅8月份一个月，南通破产资产就超过了400件，资产类型包括住宅用房、商业用房、工业用房、股权债券、机器设备、珠宝首饰等等。
尤其房地产相关企业，不仅地方公司倒闭无数，昔日巨头也频频爆雷，比如最近公开承认“出现了阶段性流动压力”的碧桂园。
在国内房地产市场，碧桂园被冠以“宇宙房企”之称，可见公司规模之巨。以去年的销售规模来看，碧桂园以4600多亿元的销售额高居全国第一。
即便如此，碧桂园还是不可避免地陷入了流动性危机，尤其还是在国内对房地产市场史诗级救市之际。
业内认为，碧桂园能否熬过这场债务危机，取决于房地产市场能否真正回暖。如果没有持续的销售收入做支撑，仅靠政策救市的水龙头注入流动性，最终还是无法拯救碧桂园和恒大这些大型房企。