中国楼市面临的挑战 近年来，中国楼市出现了让人担忧的现象，大量空置房屋不断增加，而这些空置房对于楼市的稳定和市场供需关系带来了严重的影响。
随着房子作为金融资产的投资热潮，房地产市场逐渐与金融市场紧密联系，使得房子的金融属性得到了发展，进一步加剧了楼市的热度和波动性。在这样的背景下，我们迫切需要采取措施来挽救中国楼市，去除房子的金融属性，以实现楼市的健康发展。
解决方案一：推动租赁市场发展
中国的住房消费观念需要转变，不再将房子仅仅视为投资工具，而是理性地看待房屋的使用价值。推动租赁市场的发展是解决空置房问题和去除房子金融属性的重要途径之一。政府可以通过租赁补贴、税收优惠等方式，鼓励个人和企业将空置房屋转为租赁住房，增加住房供给，并扩大租赁市场规模。同时，建立健全租赁市场监管机制，保护租户权益，提高租赁市场的透明度和流动性，提升租赁住房的吸引力，从而减少房子的金融属性。
解决方案二：加大城市更新力度
城市更新可以有效解决大量空置房问题，同时也有助于去除房子的金融属性。政府可以通过政策引导，鼓励开发商将老旧建筑改造成具有现代化设施的公共用途建筑，包括社区公园、文化中心、学校等。这将在提供市民更好的公共服务的同时，通过改善城市环境，提高房屋使用价值，降低空置率，并逐步减少房子的金融属性。
解决方案三：合理调整房地产政策
政府需要审慎制定和调整房地产政策，以实现楼市的平稳发展。要加强对开发商行为的监管，防止房地产市场出现过度投资和恶意炒作。此外，应根据不同城市的发展需求，采取差异化的政策措施，合理调控房价，减少投资性购房需求，遏制房地产市场的过热。
中国楼市当前面临空置房过多和房子的金融属性增强的问题，需要通过多重手段来振兴楼市，创造健康的市场环境。推动租赁市场发展、加大城市更新力度以及合理调整房地产政策，这些措施将有效解决空置房问题，减少房子的金融属性，从而促进楼市的健康发展和经济的稳定增长。