降成本，楼市下行压力下的反击

前不久刚刚有机构公布了今年七月份前20天的热点城市商品房销售情况，结果让人大跌眼镜。相比六月份同期，七月份的热点城市新建商品房和二手房的成交量均下跌超过30%。在这样的楼市下行压力之下，房地产市场一定会有新的政策进行支持。

近日，相关部门就再次强调要进一步降低首套房的首付比例和贷款利率，同时对于改善性住房要降低相关税费的缴纳，并且在购房的时候要做到认房不认贷。不难看出房地产市场当前的刺激手段就是降低购房者的直接成本，大有一种“降本增效”的意思。

不论是降低首套房的首付房贷利率，还是降低税费，又或者是优惠购房的时候认房不认贷。这都是在强调打通购房者的购房瓶颈。把最优的政策让给购房者。不难发现各种政策正在卯足了劲儿地给房地产市场增加动力。

当前形势下房地产的相关行业也不再景气，为了保交房也为了保住更多人的工作岗位，持续的楼市刺激是必须的。稳定房地产市场也是非常有必要的。所以说这一场反击战还会持续
的打下去，直到房地产市场可以稳定可以有所收效为止。

虽然现在的刺激手段没有办法直接从降低房价这源头来解决购房者买房的压力，但持续的降低购房成本和后期的压力也可以帮助购房者早日实现买房的梦想，也早日走出购房的压力。

总而言之，政策的方向没有错，政策的期许也没有错。只是在胜利的路上阻力和挫折太多。只要坚持房地产市场的稳定迟早都会到来的。