经过2020年和2021年的繁荣，墨尔本的房价在2022年2月达到峰值后下跌了9.1%。但现在，墨尔本的房地产市场已经明显转向，各大研究机构都显示墨尔本房价在过去几个月有所上涨。
这为进入房地产市场创造了一个机会，因为墨尔本市场正在重新复苏。目前，墨尔本有约580万人口，已经超过了悉尼成为澳大利亚最大的首府城市。墨尔本拥有独特的生活方式和经济优势，将吸引海外移民以及高薪知识工作者的众多就业机会。
Corelogic的每日房价指数显示，墨尔本房价在2023年6月上涨了0.7%。Proptrack报告称，墨尔本房价在6月份上涨了0.2%，比今年1月份的低点上涨了0.8%。澳洲房产专家安德鲁·威尔逊博士（Dr. Andrew Wilson）的（My Housing Market）显示，墨尔本房价在6月份上涨了0.7%，墨尔本公寓价格上涨了0.6%。
根据不同的研究机构，墨尔本房价在2023年底之前预计将上涨5%到10%，在2024年底之前预计将上涨10%到15%。这意味着墨尔本房价将在未来两年内超过其历史最高水平。
澳大利亚著名的房地产专家之一，Metropole的首席执行官迈克尔·亚德尼（Michael Yardney）表示，他对墨尔本房地产市场的前景非常乐观。他认为投资房地产时要有长远的眼光，不要让市场的周期影响自己的购买决策。如果收入稳定，并且认为现在是合适的时机，那么就应该抓住机会，在墨尔本房地产市场上取得优势，而不要像其他人一样观望。
亚德尼还指出，墨尔本有一个多元化和成熟的房地产市场，提供了各种类型和价格范围的住房选择。他建议买家选择靠近城市中心、交通便利、设施完善、环境优美、社区安全和活跃的地区。这些地区通常具有较高的土地价值和较强的租赁需求，并且能够抵御市场波动。
另一位知名的房地产专家，财富杂志（Your Investment Property Magazine）的编辑菲利普·加西亚（Philippa Garcia）也对墨尔本房地产市场持积极态度。她说：“墨尔本是澳大利亚最大的知识经济中心，拥有众多的高科技、金融、专业服务、医疗和教育行业。这些行业为高薪知识工作者提供了大量的就业机会，并推动了经济增长。随着国际边界的重新开放，海外移民和留学生将重新涌入这座城市，为房地产市场带来了持续的需求，并支撑了价格增长。”
加西亚还提醒买家，墨尔本的房地产市场仍然受到低利率和政府刺激措施的支持，这将增加买家的信心和购买力。墨尔本的房地产市场仍然具有较高的可负担性，相比于悉尼等其他城市，墨尔本的房价更加合理。如果想要在墨尔本房地产市场上投资或置业，现在是一个很好的时机，因为市场正在重新复苏，并且还没有达到顶峰。