据新华社报道，中共中央政治局7月24日召开会议，分析研究当前经济形势，部署下半年经济工作。此次政治局会议给予了房地产方面更多的关注，尤其是新提出“我国房地产市场供求关系发生重大变化”和“适时调整优化房地产政策”这两个说法。这次政策也指出了三大政策支持和优化方向，包括支持自住和改善性需求，推进保障房建设和城中村改造，这三大方面也是下半年以及未来几年政策发力的要点。
值得我们老百姓关注的是，要深刻理解房地产市场供求关系发生了重大变化这句话，那就是供求关系发生变化是具有持续性的。
2023年马上进入到8月份了，房地产销售仍没有回暖的苗头。上半年1-6月商品房销售面积为59515万平米，同比下降5.3%。但商品房待售面积则为64159万平米，同比增长17.0%。市场降温已具有普遍性，很多城市都遇到了楼市交易持续疲软的问题，且后续有进一步下滑和降温的趋势，部分开发商濒临死亡已成事实。
值得我们老百姓关注的是，开发商应该会集中在下半年国庆节前后，会接连放出大招以求自保了，刚需购房者建议可以再观望一阵。
住房和城乡建设部部长倪虹在近日召开的企业座谈会上也在说，要进一步落实好降低购买首套住房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、个人住房贷款“认房不用认贷”等政策措施；继续做好保交楼工作，加快项目建设交付，切实保障人民群众的合法权益。
值得我们老百姓关注的是，住建部明确楼市调控方向：是降低首套房首付比，落实认房不认贷。降低首套房首付是说给刚需购房者看的，落实认房不认贷是说给改善购房者听的。
自 3 月末，自然资源部、银保监会联合发布《关于协同做好不动产 " 带押过户 " 便民利企服务的通知》以来，多地积极行动出台相关政策与措施。在地方政策层面，截止 7 月初，已有将近 300 项楼市调控政策出台。一方面扩大需求基本盘，放宽生育政策、鼓励生育，并给予多孩家庭购房政策倾斜。另一方面，各地因城施策，放松需求限制。根据不同城市现状，优化限购限贷等政策，支持需求释放。
值得我们老百姓关注的是，我们现在正处于近十年来楼市最为友好的政策窗口期，而房贷利率不仅绝对水平处于历史低位，减点优惠力度也是最大的。
笔者认为，房地产市场仍处在持续性的弱复苏进程中。从笔者定居的贵州兴义市场来看，近年来兴义市一直在聚焦建设超百万人口，黔滇桂三省区结合部区域性中心城市，但是农村人口对城市人口的流动开始减弱，新房增量市场空间开始降低，二手房交易量开始快速提高，房企都在向改善新发展模式转型，整个行业已明显处在新旧发展模式的转换期，因此兴义房产营销中心（兴义房产超市）观察员笔者才可以很肯定的说，中国房地产行业正式进入下半场，一手房和二手房的划定界限开始淡化，老百姓更关注的是，同样的价格能不能有更多的选择。